圖書館租賃合同

圖書館租賃合同合同編號：__________圖書館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃圖書館地址及面積1.甲方將其位于__________的圖書館租賃給乙方使用，圖書館面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)及圖書館設(shè)施。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖書館管理規(guī)定使用圖書館，愛護(hù)設(shè)施，維護(hù)圖書館的正常秩序。2.乙方在使用過程中如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在接到通知后盡快解決。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)圖書館設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間圖書館內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.圖書館租賃合同2.圖書館租賃地址及面積確認(rèn)書3.圖書館租賃租金支付證明4.圖書館租賃設(shè)施清單5.圖書館租賃保險(xiǎn)單6.圖書館租賃維修及保養(yǎng)協(xié)議7.圖書館租賃合同變更解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方提供的圖書館管理規(guī)定使用圖書館，愛護(hù)設(shè)施，維護(hù)圖書館的正常秩序，屬于違約行為。3.乙方未按甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定使用及管理圖書館，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供圖書館場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃圖書館場地及設(shè)施使用的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的圖書館場地及設(shè)施使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃圖書館場地及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方未按照甲方提供的圖書館管理規(guī)定使用圖書館，愛護(hù)設(shè)施，維護(hù)圖書館的正常秩序。解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問題：乙方未購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方購買保險(xiǎn)，如乙方不購買，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：圖書館設(shè)施損壞。解決辦法：查看損壞原因，如系乙方使用不當(dāng)，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有圖書館場地及設(shè)施，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方圖書館場