續(xù)租合同舞蹈學(xué)校

續(xù)租合同舞蹈學(xué)校合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物面積為____平方米。1.2乙方僅對該房產(chǎn)進行非轉(zhuǎn)租性質(zhì)的使用，用途為舞蹈學(xué)校。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的提前解除6.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修記錄7.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物未能按時交付租金未能履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未能按時支付租金未能按照約定使用租賃物未能按時履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未能按時履行維修責(zé)任。解決辦法：乙方可以催告甲方維修，甲方在合理期限內(nèi)仍未維修的，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1