廈門度假區(qū)別墅租賃合同

廈門度假區(qū)別墅租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有廈門度假區(qū)別墅的出租權(quán)，并愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廈門度假區(qū)別墅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條別墅信息別墅位于：__________別墅面積：__________別墅設(shè)施：__________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用別墅及設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行別墅的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合合同約定的條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廈門度假區(qū)別墅租賃合同2.別墅設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.別墅損壞賠償協(xié)議6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅或別墅不符合合同約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用別墅或造成別墅損壞，視為乙方違約。4.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃別墅的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，如有困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.物業(yè)服務(wù)糾紛：與甲方溝通，解決物業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.提前解除合同：協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議，按約定辦理退租手續(xù)。5.違約行為：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃度