檢驗所租賃合同示范文本

檢驗所租賃合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的檢驗所，具備相關資質和條件，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的檢驗所，并按照雙方約定的條款進行使用。經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的檢驗所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的檢驗所用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檢驗所完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣__________元的違約金。5.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方部分或全部押金。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責檢驗所的結構安全、設施設備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負責對其使用的區(qū)域進行日常清潔和保養(yǎng)，并確保使用過程中的安全。6.3因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期。7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第八條遵守法律法規(guī)8.1甲乙雙方應嚴格遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，不得在租賃物內進行非法活動。8.2乙方不得將租賃物轉租給第三方。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.檢驗所所有權證明文件4.租賃物現狀照片5.保險單復印件6.維修保養(yǎng)合同7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.授權書（如有）10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定；未按照約定履行維修保養(yǎng)義務；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約：未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃物，或改變租賃物用途；提前解除合同未支付違約金；未按照約定辦理保險，或保險單未注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定數額的金錢。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付問題：提前溝通，確保雙方銀行賬戶信息準確無誤；使用網上銀行、手機銀行等電子支付方式，簡化支付流程。2.遇到維修保養(yǎng)問題：及時溝通，明確維修保養(yǎng)的范圍和期限；可簽訂專門的維修保養(yǎng)合同，明確雙方權利義務。3.遇到爭議：進行友好協商，爭取達成一致；若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到違約：根據合同約定，要求違約方支付違約金；可依法采取其他措施，如解除合同、追究刑事責任等。五、所有應用場景