租賃合同樣本轉(zhuǎn)租合同

租賃合同樣本轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________甲方（原承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將其承租的租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方支付租金的期限為每月的__________日前，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.水、電、煤氣等費(fèi)用賬單6.維修及保養(yǎng)記錄7.轉(zhuǎn)租同意書（如有）8.違約金支付證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用和管理租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，認(rèn)定違約。4.乙方提前解除合同未支付違約金，認(rèn)定違約。5.甲方提前解除合同未支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方承租的物業(yè)。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如多次發(fā)生，可協(xié)商解除合同。2.乙方未合理使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如不改正，可協(xié)商解除合同。3.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：立即制止，要求乙方解除轉(zhuǎn)租關(guān)系，支付違約金。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.