深圳市攀巖館租賃合同

深圳市攀巖館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場所及設(shè)施1.2乙方租賃的攀巖館設(shè)施包括但不限于：__________（具體設(shè)施名稱）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃場所及設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場所及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租賃場所及設(shè)施清單（此處附上租賃場所及設(shè)施清單）一、附件列表：1.租賃場所及設(shè)施清單2.甲方攀巖館資質(zhì)證明3.乙方租賃用途證明4.租賃場所平面圖5.租賃設(shè)施使用說明書6.安全管理規(guī)定7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前終止合同未支付違約金未按約定提供租賃場所及設(shè)施未履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約：未按約定支付租金使用租賃場所及設(shè)施從事非法用途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所及設(shè)施未按約定使用和管理租賃場所及設(shè)施逾期遷離租賃場所未恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的租賃場所及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以催告乙方支付，并按約定收取滯納金。遇到甲方逾期提供租賃場所及設(shè)施的情況，乙方可以催告甲方提供，并有權(quán)要求賠償。2.設(shè)施損壞維修問題：遇到設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)。3.提前終止合同問題：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。4.非法用途問題：乙方不得將租賃場所及設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為攀巖館所有者，乙方為攀巖館使用方。