無償租賃合同咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)

無償租賃合同咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，乙方擬承租該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃用途三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付租賃物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前書面通知乙方。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.租賃物業(yè)相關(guān)費(fèi)用明細(xì)單6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，包括但不限于非法經(jīng)營、擅自改變租賃用途等。2.乙方未按時支付租賃物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的條件。4.甲方未按照約定解除或終止合同。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并同意將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租賃用途：指乙方租賃甲方物業(yè)的目的和用途。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方擅自改變租賃用途：甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.乙方未按時支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要時可以解除合同。3.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.租賃物業(yè)損壞或故障：甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方正常使用。5.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間合作，一方提供辦公場所，另一方使用該場所進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。2.個人或企業(yè)租賃倉庫、廠房等物業(yè)。3.租賃期間，物業(yè)所有權(quán)與使用權(quán)