昆明市攝影展覽館租賃協(xié)議

昆明市攝影展覽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方：名稱：昆明市攝影展覽館地址：昆明市______區(qū)______路______號法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有昆明市攝影展覽館的展覽場地及設施，乙方希望租賃該場地進行攝影展覽，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租賃費用1.乙方應按下列費用標準向甲方支付租金：（1）場地租賃費：______元/平方米/月；（2）設施使用費：______元/次；（3）其他費用：如有其他費用發(fā)生，乙方應按甲方實際發(fā)生的費用支付。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付首期租金，以后每月______日前支付當月租金。四、使用及管理1.乙方租賃展覽館后，應按照甲方的要求進行場地及設施的使用，確保展覽活動的順利進行。2.乙方應遵守展覽館的各項管理規(guī)定，保證展覽活動符合法律法規(guī)及社會公序良俗。3.乙方在租賃期間，不得將展覽館轉讓或轉租給第三方使用。五、保險及安全1.乙方應自行辦理與展覽活動相關的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等保險。2.乙方應對租賃期間展覽館內的人員和財產的安全負責，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責對展覽館的設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。2.因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。七、解除及終止1.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權提前解除本協(xié)議。3.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：昆明市攝影展覽館乙方（蓋章）：______法定代表人（或授權代表）：______法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市攝影展覽館租賃合同2.租賃場地面積確認書3.租金支付憑證4.保險單據(jù)5.安全措施實施計劃6.設施維護保養(yǎng)記錄7.租賃期限續(xù)簽意向書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致設施損壞，視為違約。3.乙方未經甲方同意，將展覽館轉讓或轉租給第三方使用，視為違約。4.甲方未按約定提供場地及設施，視為違約。5.甲方未按約定進行設施的維護和保養(yǎng)，導致設施不能正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，包括場地租賃費、設施使用費等。3.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為雙方約定的租賃時間長度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付延遲支付期間的違約金。2.乙方違反規(guī)定使用場地：甲方有權要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權提前解除本協(xié)議。3.設施損壞：乙方應承擔維修費用，甲方負責維修。4.甲方未按約定提供場地及設施：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.昆明市攝影展覽館出租展覽場地給乙方。2.乙方在昆明市攝影展覽