簡單經(jīng)營用房租賃合同

簡單經(jīng)營用房租賃合同第一條租賃物的描述出租人同意將其位于【地址】的經(jīng)營用房（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人使用。租賃物的具體面積為【面積】平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，承租人如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月【租金金額】元。租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。承租人支付租金后，出租人應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。租賃期滿后，承租人按本合同約定返還租賃物，出租人在扣除必要的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租人。第五條租賃物的使用承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條提前解除合同出租人和承租人同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人未使用期間的租金，但扣除必要的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的1%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份簡單經(jīng)營用房租賃合同的示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物的描述甲方同意將其位于【地址】的經(jīng)營用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為【面積】平方米，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【租金金額】元。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【押金金額】元。租賃期滿后，乙方按本合同約定返還租賃物，甲方在扣除必要的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同甲方和乙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，但扣除必要的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付租金的1%。第九條甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第十條乙方限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持租賃物的整潔和安全。第十一條第三方主體甲方同意引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與租賃物的經(jīng)營管理。丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。第十二條丙方權(quán)益丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取管理費(fèi)用。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整管理費(fèi)用。第十三條丙方違約丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。丙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十五條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：【簽訂日期】第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更好的租賃管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時(shí)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中享有多項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)、調(diào)整租金等。同時(shí)，乙方需遵守多項(xiàng)限制，以保證租賃物的安全和乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。丙方的違約責(zé)任也為甲方提供了法律保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地專注于自己的業(yè)務(wù)，同時(shí)節(jié)省管理和維護(hù)成本。丙方的介入也為乙方提供了更加專業(yè)和高效的管理服務(wù)，有利于乙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。本合同的制定，旨在建立一個(gè)公平、穩(wěn)定、長期的租賃關(guān)系，通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，通過合同約定，確保了租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)，同時(shí)通過對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，保護(hù)了甲方的品牌和聲譽(yù)。乙方作為承租方，獲得了租賃物的使用權(quán)，同時(shí)必須遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保經(jīng)營的合法性和合規(guī)性。丙方的加入，為租賃物的管理和維護(hù)提供了專業(yè)保障，同時(shí)也為甲方提供了更多的管理手段和工具。通過本合同的實(shí)施，甲方可以更好地控制租賃物的使用情況，防止乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過丙方的管理服務(wù)，提高租賃物的使用效率，增加租賃物的價(jià)值，從而增加甲方的收益。乙方則可以在丙方的管理下，更加專注于自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，無需擔(dān)心租賃物的管理和維護(hù)問題，從而提高乙方的經(jīng)營效率和盈利能力。本合同的第三方介入，是為了實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方通過丙方的管理服務(wù)，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，提高租賃物的價(jià)值；乙方可以在丙方的管理下，更加專注于自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，提高經(jīng)營效率和盈利能力；丙方則可以通過管理服務(wù)，獲得管理費(fèi)用，提高自身的盈利能力。三方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同的制定，也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則。甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)有絕對(duì)的控制權(quán)，通過合同約定的方式，確保了甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方也通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的原則，也體現(xiàn)在合同的履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保合同的履行符合甲方的利益。通過本合同的實(shí)施，甲方可以更好地控制租賃物的使用情況，防止乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過丙方的管理服務(wù)，提高租賃物的使用效率，增加租賃物的價(jià)值，從而增加甲方的收益。乙方則可以在丙方的管理下，更加專注于自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，無需擔(dān)心租賃物的管理和維護(hù)問題，從而提高乙方的經(jīng)營效率和盈利能力。本合同的第三方介入，是為了實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方通過丙方的管理服務(wù)，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，提高租賃物的價(jià)值；乙方可以在丙方的管理下，更加專注于自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，提高經(jīng)營效率和盈利能力；丙方則可以通過管理服務(wù)，獲得管理費(fèi)用，提高自身的盈利能力。三方共同合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。