電子版自建房買賣合同樣式

電子版自建房買賣合同樣式第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱）1.2買受人（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于（填寫具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋所有權(quán)證號為（填寫證件號碼）。2.2房屋建筑面積為（填寫建筑面積），使用面積為（填寫使用面積）。2.3房屋規(guī)劃用途為（填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等）。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫：（填寫總價）元整（小寫：（填寫總價）元）。3.2乙方同意按照以下方式支付房價款：（1）在合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，支付人民幣（大寫：（填寫金額）元整（小寫：（填寫金額）元）作為定金；（2）乙方在支付定金后（填寫時間）內(nèi)，將剩余房價款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由（填寫承擔方）承擔。4.3房屋交付及過戶的時間和地點，由雙方另行協(xié)商確定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，確保房屋在交易過程中不出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并承擔房屋過戶所需的費用。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的（填寫比例）%。6.2乙方未按照合同約定支付房價款，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的（填寫比例）%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱）1.2買受人（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱）1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：（此處填寫丙方全稱，如：物業(yè)管理公司、裝修公司等）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于（填寫具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋所有權(quán)證號為（填寫證件號碼）。2.2房屋建筑面積為（填寫建筑面積），使用面積為（填寫使用面積）。2.3房屋規(guī)劃用途為（填寫規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等）。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫：（填寫總價）元整（小寫：（填寫總價）元）。3.2乙方同意按照以下方式支付房價款：（1）在合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)，支付人民幣（大寫：（填寫金額）元整（小寫：（填寫金額）元）作為定金；（2）乙方在支付定金后（填寫時間）內(nèi)，將剩余房價款支付給甲方。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責提供以下服務(wù)：（1）房屋交付前的清潔和維護；（2）房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)；（3）裝修服務(wù)（如需要）；（4）其他雙方約定的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)。4.3丙方的服務(wù)費用由甲方承擔，并在房價款中予以扣除。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)質(zhì)量保障，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款，保障甲方的合法權(quán)益；（3）甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取其他法律手段維護自身權(quán)益；（4）甲方在房屋交易過程中，如遇到第三方侵權(quán)行為，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并追究其法律責任。5.2甲方利益保障條款：（1）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋的價值和品質(zhì)；（2）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，確保交易順利進行；（3）甲方在房屋交易過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求乙方協(xié)商解決或解除合同。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的（填寫比例）%。6.2乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）丙方（蓋章）：（此處填寫丙方蓋章）（以下無正文）第三方介入的自建房買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易過程的順利進行。通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以獲得更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力和可靠性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障?；A(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋交易的目標。##第九條第三方責任限定9.1丙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，若因丙方原因?qū)е路课輷p失或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則由丙方自行承擔法律責任。第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)或保障，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。10.2甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整房價，并要求乙方按照新的價格支付房價款。第十一條乙方義務(wù)及限制11.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。11.2乙方在合同有效期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。第十二條合同的變更和解除12.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。12.2合同的變更或解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。第十三條隱私保護13.1甲方、乙方和丙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。13.2違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條合同的完整性和優(yōu)先權(quán)14.1本合同及其附件是雙方關(guān)于房屋買賣的唯一約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2本合同的附件包括（如有），均為合同不可分割的一部分。第十五條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（填寫國家或地區(qū)）的法律。第十六條第三方介入的意義和目的第三方介入的自建房買賣合同，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)提供商，提升房屋交易的安全性和便捷性。丙方的介入，不僅提供了房屋交付前的清潔和維護，還包括交付后的物業(yè)管理服務(wù)和裝修服務(wù)，這些服務(wù)大大減少了甲方和乙方在房屋交易后的后顧之憂。同時，丙方的專業(yè)性也確保了房屋的品質(zhì)和價值，為甲方和乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的服務(wù)。第十七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為自建房的出賣人，是合同中的