個(gè)人門頭房租賃合同

個(gè)人門頭房租賃合同甲方（出租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方對(duì)所出租房屋享有完全的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租人，丙方為提供額外服務(wù)與保障的第三方，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方提供輔助服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的額外保障和服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、安全保障等。1.2丙方應(yīng)確保甲方房屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)處理與房屋租賃相關(guān)的行政事宜，包括但不限于稅費(fèi)繳納、房屋登記等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有完整的出租權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行其職責(zé)。2.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供房屋維護(hù)報(bào)告，并在必要時(shí)親自檢查房屋狀況。2.3甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他潛在收益。第三條乙方租賃權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住于甲方房屋，但必須遵守本合同各項(xiàng)條款。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條租金及支付4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，支付方式同上。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保甲方房屋在租賃期間的安全與合規(guī)，如發(fā)生安全事故或違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方房屋損失的，丙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按約定履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供更加全面和便捷的服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行。通過丙方的管理和服務(wù)，甲方可以更好地保障其房屋權(quán)益，同時(shí)乙方也能獲得更加安全和舒適的居住環(huán)境。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保其房屋權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合理的居住條件。通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及第三方丙方的職責(zé)和責(zé)任，本合同有助于維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日以上合同文檔以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方丙方，為甲方提供了更多的保障和服務(wù)。在丙方的協(xié)助下，甲方可以更加放心地將房屋出租，因?yàn)楸截?fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和舒適性。第十一條丙方的額外服務(wù)11.1丙方負(fù)責(zé)處理與租賃相關(guān)的所有行政事宜，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的繳納，以及可能的政府審計(jì)等。11.2丙方應(yīng)確保房屋符合當(dāng)?shù)氐木幼?biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，負(fù)責(zé)所有必要的維修和保養(yǎng)工作。11.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保乙方在遇到問題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。第十二條乙方的額外義務(wù)12.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。12.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。12.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，也不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十三條甲方的主導(dǎo)權(quán)13.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行其職責(zé)，并要求丙方提供定期的服務(wù)報(bào)告。13.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)決定是否續(xù)租或提前終止租賃合同。13.3甲方在租賃期間有權(quán)享受房屋的潛在增值收益，并有權(quán)決定是否進(jìn)行房屋的出售或抵押。第十四條違約金14.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。14.2丙方未能履行其職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，金額不超過當(dāng)月租金的20%。第十五條租賃期滿后的處理15.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。15.2甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第十六條法律適用和爭議解決16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行