全新商場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

全新商場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________全新商場(chǎng)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第一章：總則第一條本合同的定義地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃目的乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)的商鋪，用于經(jīng)營(yíng)__________業(yè)務(wù)。第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租賃商鋪及面積第四條租賃商鋪位置乙方租賃的商鋪位于甲方商場(chǎng)的__________區(qū)域，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。第五條租賃商鋪面積乙方租賃的商鋪面積為_(kāi)___平方米。第三章：租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。第七條租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第四章：租賃用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)范第八條租賃用途乙方須按照合同約定用途經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。第九條經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章：合同的變更和解除第十條合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第六章：違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十四條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十五條合同附件本合同附件為甲乙雙方提供的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪平面圖、租賃用途說(shuō)明等。附件與本合同具有同等法律效力。第十六條信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有信息，包括但不限于商鋪的權(quán)屬情況、租賃合同的履行情況等。第九章：附則第十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條合同語(yǔ)言本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面語(yǔ)言為中文。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：租賃商鋪及面積第五條租賃商鋪位置1.1乙方租賃的商鋪位于甲方商場(chǎng)的__________區(qū)域，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。1.2商鋪的具體位置和面積，以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。第五條租賃商鋪面積2.1乙方租賃的商鋪面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際面積與約定的面積相符，如實(shí)際面積與約定面積存在差異，甲方應(yīng)按照實(shí)際面積向乙方提供商鋪。第五章：合同的變更和解除第十條合同變更3.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。第十一條合同解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.3違約金的計(jì)算方式，以實(shí)際租金金額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。第六章：違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任5.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2損失的賠償金額，根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。第七章：爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八章：其他約定第十五條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更和解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十六條信息披露8.1甲方應(yīng)向乙方披露與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有信息，包括但不限于商鋪的權(quán)屬情況、租賃合同的履行情況等。8.2甲方應(yīng)保證所提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第九章：附則第十七條合同份數(shù)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同附件的份數(shù)，以實(shí)際需要為準(zhǔn)。9.3