人防車位使用協(xié)議書

人防車位使用協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有人防車位，為滿足乙方對停車位的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就人防車位使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1人防車位位于__________，共計(jì)__________個(gè)車位。1.2甲方擁有上述車位的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對外出租或轉(zhuǎn)讓。第二條使用范圍2.1乙方租賃的人防車位僅限于停車使用，不得挪作他用。2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。2.3乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場的管理規(guī)定。第三條使用期限3.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，或違反本協(xié)議的其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證車位的實(shí)際可使用性，確保車位在協(xié)議期間內(nèi)不受任何權(quán)利爭議的影響。9.2甲方應(yīng)對車位進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，以保證車位的設(shè)施和安全性能符合使用標(biāo)準(zhǔn)。9.3甲方在協(xié)議期間內(nèi)不得單方面提高租金，除非發(fā)生特殊情況，如政策變化、市場行情變動(dòng)等，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并在通知中說明提高租金的理由和依據(jù)。9.4甲方應(yīng)承擔(dān)因車位所在區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生等問題而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車方式、車輛停放規(guī)定等。10.2乙方應(yīng)對所租賃的車位進(jìn)行合理使用，不得將車位用于非法活動(dòng)或可能導(dǎo)致車位損壞的行為。10.3乙方應(yīng)在協(xié)議期間內(nèi)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的滯納金，滯納金的比例為延遲支付金額的1%每天。10.4乙方有權(quán)在協(xié)議期間內(nèi)提出改善車位設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在收到建議后一個(gè)月內(nèi)給予回復(fù)，并在合理時(shí)間內(nèi)采取相應(yīng)措施。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1如本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。11.2第三方中介在協(xié)議期間內(nèi)應(yīng)履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)議的簽訂和履行、協(xié)調(diào)解決雙方在協(xié)議履行過程中的問題等。11.3第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。11.4第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議，如中介不能公正處理，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。本協(xié)議的附加條款是在原有條款的基礎(chǔ)上，針對甲方、乙方和第三方中介在不同情況下可能產(chǎn)生的責(zé)任和要求進(jìn)行的細(xì)化和補(bǔ)充。9.1條款說明了甲方在協(xié)議期間內(nèi)應(yīng)保證車位的實(shí)際可使用性，這是甲方的一項(xiàng)基本責(zé)任，也是乙方選擇租賃車位的重要前提。9.2條款強(qiáng)調(diào)了甲方應(yīng)對車位進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，以確保車位的設(shè)施和安全性能符合使用標(biāo)準(zhǔn)，這是為了保證乙方在使用車位時(shí)的安全和便利。9.3條款規(guī)定了甲方在協(xié)議期間內(nèi)不得單方面提高租金，這是為了保護(hù)乙方的利益，避免甲方在協(xié)議期間內(nèi)任意提高租金給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。9.4條款明確了甲方應(yīng)承擔(dān)因車位所在區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生等問題而產(chǎn)生的費(fèi)用，這是為了明確甲方的責(zé)任，避免乙方在協(xié)議履行過程中因這些費(fèi)用產(chǎn)生爭議。10.1條款規(guī)定了乙方使用車位時(shí)應(yīng)遵守停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，這是為了維護(hù)停車場的正常秩序，保證乙方和其他租戶的權(quán)益。10.2條款要求乙方對所租賃的車位進(jìn)行合理使用，不得將車位用于非法活動(dòng)或可能導(dǎo)致車位損壞的行為，這是為了保護(hù)車位的設(shè)施和安全性能，同時(shí)也是為了維護(hù)停車場的正常秩序。10.3條款規(guī)定了乙方延遲支付租金時(shí)應(yīng)支付滯納金，這是為了保證甲方在協(xié)議履行過程中的權(quán)益，同時(shí)也是對乙方按時(shí)支付租金的約束。10.4條款賦予了乙方在協(xié)議期間內(nèi)提出改善車位設(shè)施的建議的權(quán)利，這是為了鼓勵(lì)乙方積極參與車位的維護(hù)和改進(jìn)，同時(shí)也是為了提高車位的設(shè)施水平和服務(wù)質(zhì)量。11.1條款明確了如本協(xié)議的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，這是為了公平分擔(dān)中介費(fèi)用，避免一方承擔(dān)過重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。11.2條款規(guī)定了第三方中介在協(xié)議期間內(nèi)應(yīng)履行中介職責(zé)，這是為了保證甲方和乙方在協(xié)議履行過程中的權(quán)益，同時(shí)也是對第三方中介職責(zé)的明確要求。11.3條款要求第三方中介對甲方和乙