臨時(shí)用地協(xié)議書(shū)

臨時(shí)用地協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________臨時(shí)用地協(xié)議書(shū)第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在臨時(shí)使用土地方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議。第二條本協(xié)議所稱(chēng)甲方是指擁有土地使用權(quán)的一方，乙方是指需要臨時(shí)使用甲方土地的一方。第三條本協(xié)議所稱(chēng)臨時(shí)用地，是指乙方在一定期限內(nèi)使用甲方土地的行為。第四條本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二章臨時(shí)用地范圍與期限第五條乙方向甲方申請(qǐng)臨時(shí)使用土地的范圍、位置、面積等，由甲方提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明予以確認(rèn)。第六條乙方向甲方申請(qǐng)臨時(shí)使用土地的期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。第三章臨時(shí)用地使用條件1.不得改變土地用途，不得從事違法用地活動(dòng)；2.不得損害土地及其附屬設(shè)施；3.不得影響甲方及其他第三方的合法權(quán)益；4.按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用；5.服從甲方管理，遵守社會(huì)公德和職業(yè)道德。第八條乙方在臨時(shí)使用土地期間，如需進(jìn)行建設(shè)、施工等活動(dòng)，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)批，并取得相關(guān)手續(xù)。第四章臨時(shí)用地費(fèi)用第九條乙方應(yīng)按約定向甲方支付臨時(shí)用地費(fèi)用，具體金額、支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五章合同的履行、變更與解除第十一條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十二條本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十五條乙方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條甲方保障乙方的合法權(quán)益甲方作為土地使用權(quán)人，應(yīng)對(duì)乙方臨時(shí)使用土地的合法權(quán)益給予保障，確保乙方在臨時(shí)用地期限內(nèi)能夠正常使用土地。第二十十條甲方配合乙方的臨時(shí)用地需求甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)臨時(shí)用地手續(xù)，協(xié)助乙方解決臨時(shí)用地過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方臨時(shí)用地需求得到及時(shí)滿足。第二十一條甲方提供土地使用條件甲方應(yīng)確保土地使用條件的合法性、安全性和適宜性，并提供包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十二條乙方按期支付臨時(shí)用地費(fèi)用乙方應(yīng)按約定的期限、金額和方式向甲方支付臨時(shí)用地費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第二十三條乙方合理使用土地乙方在臨時(shí)使用土地期間，應(yīng)合理使用土地，不得從事違法用地活動(dòng)，不得損害土地及其附屬設(shè)施。第二十四條乙方臨時(shí)用地項(xiàng)目的合規(guī)性乙方在臨時(shí)用地期限內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)、施工等活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)審批手續(xù)，并符合國(guó)家及地方法律法規(guī)的規(guī)定。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十五條第三方中介的職責(zé)第三方中介在甲方和乙方之間發(fā)揮介紹、協(xié)調(diào)和促成交易的作用，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第二十六條第三方中介費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得自行增加費(fèi)用。第二十七條第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲取的甲方和乙方的重要信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十八條第三方中介的違約責(zé)任第三方中介違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的全部損失。第四章附加條款四：多方協(xié)同履行及違約處理第二十九條多方協(xié)同履行甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同履行本協(xié)議，確保臨時(shí)用地協(xié)議書(shū)的順利實(shí)施。第三十條違約處理當(dāng)甲方、乙方及第三方中介任何一方違反本協(xié)議的，其他各方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第五章附加條款五：其他事項(xiàng)第三十一條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方中介協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三十二條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議