ktv轉(zhuǎn)租合同范本

ktv轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的KTV經(jīng)營權(quán)，并愿意將其部分包間使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將位于__________的KTV包間__________個（具體房間號）使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方僅享有上述轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)包間的使用權(quán)，不得對房屋及其附屬設施進行任何形式的改動、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：戶名：__________賬號：__________第四條維修及保養(yǎng)4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應負責包間的日常維修及保養(yǎng)，確保包間設施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)包間設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施，如造成房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條轉(zhuǎn)租禁止行為5.1乙方不得將轉(zhuǎn)租的包間用于任何非法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方不得擅自將包間轉(zhuǎn)租給第三人，如有違反，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方不得在包間內(nèi)吸煙、賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條合同終止及解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.3本合同解除或終止后，乙方應立即搬離轉(zhuǎn)租的包間，并將房屋及設施恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金金額不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對轉(zhuǎn)租的包間進行不定期檢查，以確保包間設施的正常使用及安全。乙方應予以配合，不得阻撓。10.2甲方如因業(yè)務需求需提前終止本合同時，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。10.3甲方應確保轉(zhuǎn)租給乙方的包間符合我國相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，如因房屋及設施不符合規(guī)定導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變包間的使用性質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。11.2乙方應按約定使用轉(zhuǎn)租的包間，不得從事任何非法活動，如因此導致甲方遭受處罰或損失的，乙方應承擔相應責任。11.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用包間，應與甲方簽訂續(xù)租合同，并按照甲方提出的租金標準支付租金。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用雙方協(xié)商確定。12.2第三方中介應保證其提供的中介服務符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如因中介服務不符合規(guī)定導致甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應責任。12.3第三方中介在提供中介服務過程中，應嚴格保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方及相關(guān)方的個人信息和商業(yè)信息。如因中介方泄露信息導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應責任。甲方（蓋章）：