全新出租屋免責(zé)協(xié)議下載

全新出租屋免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。第二條乙方租賃該房屋用于：____________________。第二章租賃期限第三條租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。第六條乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四章押金及退還第七條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章房屋使用及維修第九條乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第十條在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同的變更與解除第十一條甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十三條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第五章房屋使用及維修的附加條款第十條乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。附加條款一：乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。附加條款二：乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需臨時(shí)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)租賃期限的剩余期限。轉(zhuǎn)讓期間，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。第六章合同的變更與解除的附加條款第十一條甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。附加條款一：甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。附加條款二：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七章違約責(zé)任的附加條款第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。附加條款一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。附加條款二：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十三條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款一：如涉及合同糾紛的訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。附加條款二：如涉及合同糾紛的訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第九章其他約定的附加條款第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加條款一：本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附加條款二：本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)。當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c時(shí)，合同的附加條款及說(shuō)明：第十章中介服務(wù)及費(fèi)用的附加條款第十五條第三方中介為本合同提供租賃服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。附加條款一：中介費(fèi)用由甲方支付，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向中介支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介費(fèi)用包括但不限于信息發(fā)布、推廣、帶看、談