買賣土地居間合同

買賣土地居間合同合同編號：__________買賣土地居間合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條土地基本情況1.1土地位于____________________，宗地面積為____平方米，土地用途為____________________。1.2土地所有權(quán)歸賣方所有，賣方擁有合法的土地使用權(quán)及處置權(quán)。1.3土地現(xiàn)狀為：____________________。第二條購買土地2.1買方同意購買賣方所擁有的土地，購買金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購地款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方逾期支付購地款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為____%。第三條土地交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給買方。3.2買方應(yīng)自土地交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地過戶手續(xù)。3.3買方辦理土地過戶手續(xù)所需的費用，由買方承擔。第四條合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。4.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，包括但不限于土地使用權(quán)、所有權(quán)、抵押權(quán)等。若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方應(yīng)保證土地符合國家及地方關(guān)于土地用途的相關(guān)規(guī)定，若因土地用途不符合規(guī)定導致乙方無法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3甲方應(yīng)提供土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。若因甲方提供的資料不齊全、不真實或無效導致乙方無法辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成土地交付。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)按照延遲天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×日利率×延遲天數(shù)。日利率為____%。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購地款。若乙方逾期支付購地款，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為____%。8.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式辦理土地過戶手續(xù)。若乙方逾期辦理土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為____%。8.3乙方應(yīng)對土地的合法使用和開發(fā)負責，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。若乙方因違反法律法規(guī)導致土地被查處或強制拆除，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。8.4若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能支付購地款或辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：購地款金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為____%。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂和履行提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理土地交付和過戶手續(xù)。9.2第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，若因第三方中介原因?qū)е卤竞贤瑹o法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。9.3第三方中介的傭金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），由甲方和乙方共同支付。9.4