專業(yè)衛(wèi)生費協(xié)議

專業(yè)衛(wèi)生費協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為維護公共衛(wèi)生，提高物業(yè)管理質量，確保乙方居住環(huán)境的整潔與衛(wèi)生，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方支付專業(yè)衛(wèi)生服務費用事宜，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在專業(yè)衛(wèi)生服務方面的權利和義務，保障雙方合法權益。第二條本協(xié)議適用于甲方提供的物業(yè)管理范圍內的所有物業(yè)。第三條本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方物業(yè)內部衛(wèi)生狀況的認可，乙方應自行負責其物業(yè)內部的衛(wèi)生狀況。第四條本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方人員的行為負責，乙方人員應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。第二章專業(yè)衛(wèi)生服務內容第五條甲方應按照約定向乙方提供專業(yè)衛(wèi)生服務，包括：1.公共區(qū)域清潔；2.公共設施設備保養(yǎng)；3.綠化帶養(yǎng)護；4.垃圾處理；5.公共衛(wèi)生消毒；6.其他專業(yè)衛(wèi)生服務。第六條甲方應確保專業(yè)衛(wèi)生服務的質量，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。第七條乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付專業(yè)衛(wèi)生服務費用。第三章專業(yè)衛(wèi)生服務費用第八條專業(yè)衛(wèi)生服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第九條乙方應按照甲方規(guī)定的繳費周期和方式，按時支付專業(yè)衛(wèi)生服務費用。第十條甲方應在收到乙方專業(yè)衛(wèi)生服務費用后，向乙方提供等值的衛(wèi)生服務。第四章雙方權利和義務第十一條甲方的權利和義務：1.按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)衛(wèi)生服務；2.確保專業(yè)衛(wèi)生服務質量和安全；3.接受乙方監(jiān)督和檢查；4.按照約定，收取乙方支付的專業(yè)衛(wèi)生服務費用。第十二條乙方的權利和義務：1.按照本協(xié)議約定，支付專業(yè)衛(wèi)生服務費用；2.遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；3.維護公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，不損害公共設施設備；4.接受甲方的專業(yè)衛(wèi)生服務。第五章違約責任第十三條甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十四條甲方未按照約定提供專業(yè)衛(wèi)生服務，或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權解除本協(xié)議。第十五條乙方未按照約定支付專業(yè)衛(wèi)生服務費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付應付費用。第六章爭議解決第十六條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七章其他第十八條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十八條甲方有權根據實際情況調整專業(yè)衛(wèi)生服務內容和服務標準，但應提前通知乙方，并征得乙方同意。說明：甲方作為物業(yè)管理方，應根據實際情況調整服務內容和服務標準，以確保物業(yè)管理質量。但調整前需通知乙方，并征得乙方同意，以保證乙方的利益。第十九條甲方應定期對專業(yè)衛(wèi)生服務質量進行評估，并向乙方通報評估結果。說明：甲方作為服務提供方，應定期對服務質量進行評估，以便及時發(fā)現(xiàn)問題并進行改進。通報評估結果有助于乙方了解服務質量，增強甲方服務質量的透明度。第二十條甲方應建立健全專業(yè)衛(wèi)生服務人員培訓制度，確保服務人員具備相關資質和技能。說明：甲方作為服務提供方，有義務對服務人員進行培訓，提高服務質量。建立健全培訓制度有助于確保服務人員具備相關資質和技能，從而提升整體服務質量。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第二十一條乙方有權對甲方的專業(yè)衛(wèi)生服務質量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。說明：乙方作為物業(yè)使用方，有權利對服務質量進行監(jiān)督和檢查，以確保自身利益。提出改進意見有助于甲方及時調整服務內容，提高服務質量。第二十二條乙方應按照約定支付專業(yè)衛(wèi)生服務費用，如有特殊情況需調整費用，應與甲方協(xié)商一致。說明：乙方作為繳費方，應按照約定支付服務費用。如有特殊情況需調整費用，應與甲方協(xié)商一致，以保證甲方的合法權益。第二十三條乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如有需要變更用途，應提前通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方作為物業(yè)使用方，有義務保持物業(yè)用途的穩(wěn)定性。如有變更用途的需求，應提前通知甲方，并征得甲方同意，以保證甲方利益的實現(xiàn)。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十四條如有第三方中介參與本協(xié)議的履行，各方應與其簽訂書面補充協(xié)議，明確中介方的權利和義務。說明：第三方中介的參與可能會涉及額外的費用和責任分配問題，因此各方應與其簽訂書面補充協(xié)議，以明確中介方的權利和義務，確保協(xié)議的順利進行。第二十五條第三方中介應按照約定履行相關義務，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。說明：中介方作為協(xié)議的一方，應按照約定履行義務。如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，以保證協(xié)議的履行