個(gè)人租賃房屋合同

個(gè)人租賃房屋合同合同編號(hào)：__________個(gè)人租賃房屋合同乙方愿意租賃該房屋，并按照雙方協(xié)商確定的租金、租期和租賃條件進(jìn)行使用；第一章租賃房屋基本信息第1條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于（省、市、區(qū)/縣）(房屋地址)，房屋編號(hào)為（房屋編號(hào)），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（房屋面積）平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備狀況應(yīng)符合甲方提供的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（附件1）的描述。第2條租賃范圍乙方租賃的房屋范圍包括：主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。第二章租賃期限第3條租賃期限本合同租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第4條續(xù)租租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第5條租金1.本合同租金為每月人民幣（大寫：（租金數(shù)額）元整（小寫：（租金數(shù)額）元）。2.租金支付方式為每月（支付日期），乙方將租金直接支付給甲方。第6條押金1.本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫：（押金數(shù)額）元整（小寫：（押金數(shù)額）元）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章房屋使用及維修第7條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（附件1）進(jìn)行使用和維護(hù)。第8條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章合同的變更和解除第9條合同變更合同履行期間，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第10條合同解除1.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六章違約責(zé)任第11條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金和押金，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的（百分比：10%）作為違約金。第七章爭議解決第12條爭議解決本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第13條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件提交給甲方。如乙方未購買房屋保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第14條房屋交接租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，并在《房屋交接單》（附件2）上簽字確認(rèn)。第15條多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第16條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全、整潔和正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。第17條甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比：20%）。2.甲方未按照本合同約定保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全、整潔和正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比：10%）。3.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生活和工作的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為租金的（百分比：10%）。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第18條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖延或拒付租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，按照甲方提供的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（附件1）進(jìn)行使用和維護(hù)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第19條乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的（百分比：20%）。2.乙方未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第十一章第三方中介參與時(shí)的附加條款第20條第三方中介權(quán)利和義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃事宜。2.第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。3.第三方中介應(yīng)按照約定收取傭金，不得收取額外費(fèi)用。4.第三方中介應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛。第21條第三方中介違約責(zé)任1.第三方中介未按照本合同約定協(xié)助甲方和乙方完成房屋租賃事宜，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為傭金的（百分比：20%）。2.第三方中介未如實(shí)向甲方和乙方提供房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方中