全國(guó)統(tǒng)一購(gòu)房合同范本打印版完整版

全國(guó)統(tǒng)一購(gòu)房合同范本打印版完整版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三條本合同的簽訂，并不意味著房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。第二章房屋基本狀況第四條甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。第五條甲方出售的房屋為_(kāi)___________________（是/否）電梯房，電梯品牌為_(kāi)___________________，電梯運(yùn)行情況為_(kāi)___________________。第六條甲方出售的房屋配套設(shè)施情況：1.供水情況：____________________2.供電情況：____________________3.燃?xì)馇闆r：____________________4.供暖情況：____________________5.通訊設(shè)施：____________________6.排水情況：____________________7.交通情況：____________________8.綠化情況：____________________9.教育設(shè)施：____________________10.其他設(shè)施：____________________第三章房屋價(jià)格及支付方式第七條雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第八條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)___________________。第四章房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)第九條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；2.配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；3.房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施完好，數(shù)量與甲方承諾相符。第十一條雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)的____________________%。第十三條甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金比例（‰）。第十四條乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金比例（‰）。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十五條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方承諾1.甲方保證其對(duì)出售的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方保證所出售的房屋不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第十九條交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起不超過(guò)30日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起不超過(guò)60日內(nèi)，協(xié)同乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方支付購(gòu)房款1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃，按時(shí)將剩余房款支付給甲方。第二十一條乙方對(duì)房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行維護(hù)。2.乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十二條第三方中介服務(wù)1.甲乙雙方同意，本交易的第三方中介為_(kāi)___________________（中介名稱），中介費(fèi)用為_(kāi)___________________元。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。第二十三條中介費(fèi)用的支付1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向第三方中介支付中介費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向第三方中