修理廠出租合同范本

修理廠出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有修理廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章總則第一條本合同的訂立甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，訂立本合同。第二條本合同的效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。第三條合同的解除甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，可依照合同約定解除本合同。第二章租賃標(biāo)的及租賃期限第四條租賃標(biāo)的修理廠地址：__________修理廠面積：__________第五條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租賃期滿租賃期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第七條租金乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租金單價(jià)：____元/月·平方米租金總額：____元（大寫：____________________元整）第八條租金支付方式乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四章合同的變更和解除第九條合同的變更甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的變更情形，可依照合同約定變更本合同。第十條合同的解除1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，可依照合同約定解除本合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。第五章違約責(zé)任第十一條甲方的違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。2.甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十二條乙方的違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。2.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五條甲方保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)1.甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的具有完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第十六條甲方對(duì)租賃標(biāo)的的維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十七條甲方變更合同的約定1.甲方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。2.乙方對(duì)甲方提出的變更內(nèi)容有異議的，應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)同意。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條乙方的經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方租賃標(biāo)的的性質(zhì)。2.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。第十九條乙方的租金支付義務(wù)1.乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付租金，不得拖延。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十條第三方中介的角色和責(zé)任1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付