2024全新老舊小區(qū)電梯加裝協(xié)議下載

2024全新老舊小區(qū)電梯加裝協(xié)議合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（地址）的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)；鑒于乙方為專業(yè)的電梯安裝公司，具備安裝電梯的資質(zhì)和經(jīng)驗；雙方為了更好地改善居民生活條件，提高居住品質(zhì)，現(xiàn)就甲方所在小區(qū)的電梯加裝事項達成如下協(xié)議：第一章電梯加裝項目第一條電梯加裝位置1.1電梯加裝位于甲方所在小區(qū)的__________棟樓__________單元；1.2電梯加裝的入口位置應盡量減少對現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)和美觀的影響；1.3電梯加裝的設計和安裝應符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)定。第二條電梯類型及參數(shù)2.1電梯加裝的類型為__________（無機房/有機房），品牌為__________，型號為__________；2.2電梯的額定載重為__________千克，轎廂尺寸為__________；2.3電梯的運行速度為__________米/秒，層間距為__________米；2.4電梯的供電方式為__________（交流/直流），電壓為__________伏；2.5電梯的控制系統(tǒng)為__________（進口/國產(chǎn)），具有__________（集選/調(diào)度）功能；2.6電梯的應急救援系統(tǒng)應符合國家標準，具備__________（語音/文字）提示功能；2.7電梯的安裝和調(diào)試應符合《電梯安裝與維護規(guī)范》（GB75882003）的要求。第三條電梯加裝預算3.1電梯加裝的總預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2預算包括但不限于：電梯設備購置費、安裝費、土建改造費、裝修費、檢測費、驗收費等；3.3乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的電梯加裝預算明細。第二章電梯加裝過程第四條設計及審批4.1乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)完成電梯設計方案，并提交甲方審批；4.2設計方案應包括：電梯外觀效果圖、內(nèi)部布局圖、技術(shù)參數(shù)表、土建改造圖等；4.3甲方應在收到設計方案后七個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行調(diào)整；4.4設計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應向相關(guān)部門申請電梯安裝許可。第五條土建改造5.1乙方根據(jù)設計方案對電梯井道及入口進行土建改造；5.2土建改造應符合設計要求和國家標準，確保結(jié)構(gòu)安全；5.3土建改造完成后，乙方應組織甲方、監(jiān)理單位等進行驗收。第六條電梯安裝6.1乙方按照設計方案和安裝規(guī)范進行電梯設備安裝；6.2安裝過程中，乙方應遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全；6.3電梯安裝完成后，乙方應進行自檢和調(diào)試，確保電梯正常運行。第三章電梯驗收及保修第七條電梯驗收7.1電梯安裝完成后，乙方應向甲方提供完整的電梯驗收資料；7.2甲方應組織相關(guān)單位對電梯進行驗收，乙方協(xié)助并提供必要的技術(shù)支持；7.3電梯驗收合格后，乙方應向甲方提供電梯使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等資料。第八條保修8.1電梯設備及安裝工程的保修期為__________年，自電梯驗收合格之日起計算；8.2保修期內(nèi)，乙方對電梯設備及安裝工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換；8.3保修期內(nèi)，乙方應提供定期上門維護保養(yǎng)服務，確保電梯正常運行。第四章合同的履行、變更和解除第九條合同履行9.1乙方應按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成電梯加裝工程；9.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同款項；9.3雙方應相互配合，共同推進電梯加裝工程的順利進行。第十條合同變更10.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商變更合同工期；10.2合同總價款的調(diào)整應按照雙方協(xié)商確定的比例進行。第十一條合同解除1多方為主導時的，附件條款及說明第五章甲方為主導時的附加條款及說明第一節(jié)甲方額外責任11.1甲方應保證提供的電梯加裝位置、類型及參數(shù)等信息的真實性和準確性；11.2甲方應對電梯加裝工程的安全負總責，確保工程順利進行；11.3甲方應協(xié)助乙方辦理電梯安裝許可等相關(guān)手續(xù)；11.4甲方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付合同款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。第二節(jié)甲方額外權(quán)益12.1甲方有權(quán)對乙方的設計方案和施工過程進行監(jiān)督和檢查；12.2甲方有權(quán)對電梯加裝工程提出合理化建議，乙方應予以采納；12.3甲方有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整電梯加裝預算，乙方應按甲方要求進行調(diào)整。第六章乙方為主導時的附加條款及說明第一節(jié)乙方額外責任13.1乙方應保證電梯設備及安裝工程的質(zhì)量，確保電梯正常運行；13.2乙方應對電梯加裝工程的施工安全負總責，確保施工人員安全；13.3乙方應按照甲方提供的信息進行設計方案的制定，并按時提交審批；13.4乙方應協(xié)助甲方辦理電梯安裝許可等相關(guān)手續(xù)。第二節(jié)乙方額外權(quán)益14.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整電梯加裝預算，但需征得甲方同意；14.2乙方有權(quán)對甲方提出的合理化建議進行采納，并對設計方案進行調(diào)整；14.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的證件和資料，以確保工程順利進行。第七章第三方中介時的附加條款及說明第一節(jié)第三方中介責任15.1第三方中介應公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方合法權(quán)益；15.2第三方中介應負責電梯加裝工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量及安全；15.3第三方中介應對甲乙雙方之間的爭議進行調(diào)解，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二節(jié)第三方中介權(quán)益16.1第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況收取中介費，具體費用雙方協(xié)商確定；16.2第三方中介有權(quán)要求甲方支付預