個(gè)人出租房屋的合同范本

個(gè)人出租房屋的合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并保證乙方不受損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明10.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。10.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。10.4甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反本合同的約定。10.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將押金退還乙方。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明11.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。11.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失。11.4乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。11.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明12.1第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同的合法性。12.2第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露房屋相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。12.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。12.4第三方中介在合同簽訂后，不得干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系。12.5第三方中介應(yīng)承擔(dān)因未履行中介職責(zé)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：