中介購房合同范本完整版

中介購房合同范本完整版合同編號：__________中介購房合同范本完整版第一章總則第一條本合同的訂立，是為了明確中介方、購房方和賣方之間的權(quán)利、義務關(guān)系，確保交易的公平、公正、公開。第二條本合同的適用范圍為中華人民共和國境內(nèi)中介機構(gòu)代理購房活動。第三條本合同的當事人包括中介方、購房方和賣方。第四條本合同的簽訂地點為________________。第五條本合同的簽訂日期為________________。第二章中介方的權(quán)利和義務第六條中介方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，為購房方提供房源信息；2.協(xié)助購房方與賣方進行協(xié)商，促成購房合同的訂立；3.按照約定收取中介費用；4.對房源信息進行核實，確保信息的真實、準確、完整。第七條中介方的義務：1.如實向購房方介紹房源信息，不得故意隱瞞重要事實；2.遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；3.維護購房方和賣方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益；4.按照約定提供服務，不得無故拖延或拒絕履行合同。第三章購房方的權(quán)利和義務第八條購房方的權(quán)利：1.了解房源的真實情況，要求中介方提供相關(guān)資料；2.拒絕購買任何不符合自己需求的房源；3.要求中介方退還已支付的中介費用；4.在合同約定的范圍內(nèi)，享受購房優(yōu)惠政策。第九條購房方的義務：1.提供真實、準確的購房需求，不得故意隱瞞重要信息；2.按照約定支付中介費用；3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；4.配合中介方和賣方完成購房合同的訂立。第四章賣方的權(quán)利和義務第十條賣方的權(quán)利：1.如實提供房源信息，不得故意隱瞞重要事實；2.拒絕出售不符合自己要求的房源；3.要求中介方退還已支付的中介費用；4.在合同約定的范圍內(nèi)，享受賣房優(yōu)惠政策。第十一條賣方的義務：1.提供真實、準確的房源信息，不得故意隱瞞重要信息；2.配合中介方和購房方完成購房合同的訂立；3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；4.按照合同約定，履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務。第五章違約責任第十二條任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。第十三條違約責任的具體賠償金額和方式，由違約方根據(jù)實際情況承擔。第六章爭議解決第十四條本合同的解釋權(quán)歸中介方、購房方和賣方共同所有。第十五條因本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十六條本合同一式三份，中介方、購房方和賣方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條本合同的附件為：購房需求表、房源信息表、中介費用支付憑證等。中介方（蓋章）：________________購房方（蓋章）：________________賣方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款第十九條甲方提供房源信息1.甲方應保證提供的房源信息真實、準確、完整，包括房屋的位置、面積、戶型、樓層、裝修情況等；2.甲方應提供房屋的權(quán)屬證明，確保房屋不存在爭議和法律風險；3.甲方應對房源信息的變更及時通知乙方和中介方。第二十條約定的交易價格1.甲方應保證交易價格的合法性，不得高于市場價；2.甲方不得以任何形式擅自提高交易價格；3.甲方應按照合同約定的價格與乙方進行交易。第二十一條甲方配合交易1.甲方應按照約定時間，配合乙方和中介方完成購房合同的訂立；2.甲方應按照合同約定，履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務；3.甲方應對交易過程中的問題及時溝通，確保交易的順利進行。第二章乙方為主導時的附加條款第二十二條乙方提供購房需求1.乙方應真實、準確地提供購房需求，包括購房的目的、預算、喜好等；2.乙方應對購房需求的變更及時通知甲方和中介方；3.乙方應按照約定時間，配合甲方和中介方完成購房合同的訂立。第二十三條乙方支付中介費用1.乙方應按照合同約定，支付中介費用；2.乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用；3.乙方未按照約定支付中介費用的，甲方和中介方有權(quán)拒絕提供服務。第二十四條乙方履行合同義務1.乙方應按照合同約定，履行購買房屋的義務；2.乙方應按照約定時間，支付購房款項；3.乙方應按照約定，配合甲方完成房屋交付和過戶手續(xù)。第三章第三方中介時的附加條款第二十五條中介方的義務1.中介方應按照約定，為甲方提供房源信息；2.中介方應協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)商，促成購房合同的訂立；3.中介方應按照約定收取中介費用。第二十六條中介方的責任1.中介方應對房源信息進行核實，確保信息的真實、準確、完整；2.中介方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；3.中介方應維護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的利益。第二十七條中介費用的支付1.中介費用應按照合同約定支付；2.中介費用應在合同約定的時間內(nèi)支付；3.乙方未按照約定支付