2024版股東光伏屋頂租賃合同

2024版股東光伏屋頂租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有位于__________的屋頂使用權(quán)，乙方擬在甲方的屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的定義本合同是指甲方將其屋頂出租給乙方，乙方在甲方的屋頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并按照約定向甲方支付租金的合同。第二條合同雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二章租賃標(biāo)的及租賃期限第三條租賃標(biāo)的甲方同意將其位于__________的屋頂出租給乙方，乙方在甲方屋頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)。第四條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三章租金及支付方式第五條租金乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月。租金總額為______元。第六條支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第四章光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第七條建設(shè)及運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。在建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第八條驗(yàn)收及移交光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)將屋頂出租給乙方運(yùn)營(yíng)。第九條運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章保險(xiǎn)及安全第十條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)行安全。第十一條安全乙方在運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，但甲方同意將其屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同。第十六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九章附則第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方應(yīng)保證屋頂?shù)陌踩院瓦m宜性，確保乙方在屋頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)過(guò)程中不會(huì)受到不合理的干擾或限制。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間所支付的租金保密，不得向任何第三方透露租金的具體數(shù)額。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與屋頂建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、環(huán)保審查等。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十九條乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.2乙方在建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保系統(tǒng)的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和記錄，每月向甲方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十條第三方中介的作用和義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因信息不實(shí)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并于合同簽訂后支付。第四章附加條款四：光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié)第二十一條光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)細(xì)節(jié)4.1乙方在建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.2乙方在運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)定期進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.3乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行處理，不得對(duì)環(huán)境造成污染。第五章附加條款五：保險(xiǎn)和安全管理第二十二條保險(xiǎn)和安全管理5.1乙方應(yīng)購(gòu)買適用于光伏發(fā)電系統(tǒng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，對(duì)運(yùn)營(yíng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。第六章附加條款六：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第二十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方違反本合同及附件條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第二十四條附則7.1本附件條款與主合同具有同等的法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.2本附件條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.3本附件條款未盡事宜，按主合同的相