個(gè)人建房承包合同范本

個(gè)人建房承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要建設(shè)一座個(gè)人住宅，乙方具有相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方個(gè)人住宅建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的建設(shè)項(xiàng)目為甲方個(gè)人住宅，建設(shè)地點(diǎn)位于__________。1.2建設(shè)規(guī)模為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。1.3建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝工程、裝修工程等。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和設(shè)計(jì)要求，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，保證房屋質(zhì)量和使用安全。2.3乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)完成，并達(dá)到甲方滿意的效果。第三條合同價(jià)格3.1本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照預(yù)算進(jìn)行施工。3.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建設(shè)項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。6.2乙方使用不合格建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新建設(shè)，并按照合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方變更：如甲方在建設(shè)過(guò)程中需要對(duì)建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并由甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。9.3甲方驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方延期：如乙方因特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)工期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意的延期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。10.2乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3乙方資料提供：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方與乙方產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方要求乙方支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕。11.3第三方中介的變更：如甲方或乙方要求更換第三方中介，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。未經(jīng)雙方同意的更換，雙方均有權(quán)拒絕執(zhí)行。本合同的附加條款是為了進(jìn)一步明確甲方、乙方以及第三方中介在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行變更，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量。如乙方需延期，應(yīng)提前通知