買工程抵押房合同范本

買工程抵押房合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一章合同標(biāo)的第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的抵押房產(chǎn)，具體情況如下：1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對出售的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)購買價款。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時間支付購房款。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二章合同價格第四條購房價格本合同的購房價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條付款方式5.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。5.2剩余的購房款，乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶完成后支付。第三章房產(chǎn)交付及過戶第六條房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第七條房產(chǎn)過戶7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房價格的____%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十一條房產(chǎn)交易時間11.1甲方應(yīng)確保在本合同簽訂后，按照雙方約定的時間將房產(chǎn)交付給乙方。11.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。第十二條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵12.1甲方應(yīng)對出售的房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵承擔(dān)責(zé)任。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還乙方購房款。12.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房產(chǎn)的詳細情況，包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。第十三條甲方提供的資料13.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。13.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的評估報告、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十四條購房款的支付14.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購房款。14.2乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時間支付購房款，延遲支付的，應(yīng)支付延遲期間的違約金。第十五條乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)15.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2乙方應(yīng)提供必要的證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十六條第三方中介的角色16.1第三方中介在本合同中充當(dāng)甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)角色，負責(zé)促成本合同的簽訂。16.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方中介的費用17.1第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照雙方約定的時間和方式支付第三方中介的傭金