個(gè)人土地地基買賣協(xié)議書

個(gè)人土地地基買賣協(xié)議書合同編號：__________個(gè)人土地地基買賣協(xié)議書甲方：（姓名/公司名稱）（地址）乙方：（姓名/公司名稱）（地址）鑒于甲方擁有位于_______的土地地基，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的土地地基，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章土地地基買賣第一條土地地基描述1.1土地地基位于_______，地基面積為_______平方米。1.2土地地基的使用權(quán)歸甲方所有，并具備合法的權(quán)屬證明。第二條土地地基買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價(jià)格購買甲方所擁有的土地地基。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買土地地基的款項(xiàng)支付給甲方。第三條土地地基交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理土地地基過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二章權(quán)利與義務(wù)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出售的土地地基具備合法的權(quán)屬證明，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地地基過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買甲方所擁有的土地地基。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)。第三章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價(jià)格的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到證明文件后_______日內(nèi)，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第四章爭議解決第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)的附加條款9.1甲方應(yīng)在出售土地地基前，向乙方提供土地地基的詳細(xì)信息，包括但不限于土地地基的位置、面積、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。9.2甲方應(yīng)保證土地地基不存在任何權(quán)屬糾紛，如因土地地基權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地地基過戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)資料，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十條乙方為主導(dǎo)的附加條款10.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買土地地基的款項(xiàng)支付給甲方。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價(jià)格的_______‰。10.2乙方在購買土地地基后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用土地地基，并確保土地地基的使用不侵犯他人的合法權(quán)益。10.3乙方在土地地基使用過程中，如遇到需要辦理相關(guān)手續(xù)或支付費(fèi)用的情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第三章第三方中介時(shí)的附加條款及說明第十一條第三方中介的附加條款11.1如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付給中介方。11.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理土地地基買賣相關(guān)手續(xù)，如因中介原因?qū)е率掷m(xù)未能順利完成，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3第三方中介在參與本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。甲方（蓋章）：______________________乙方