個(gè)人水井租賃合同范本

個(gè)人水井租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人水井租賃合同范本第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確個(gè)人水井租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第三條租賃水井位置及基本情況水井位于________________，井深為________________米，井徑為________________米。水井權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二章租賃期限和租金第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將水井交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證水井的水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間能正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)水井的維修、保養(yǎng)和安全隱患排查，確保水井的安全運(yùn)行。3.甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用水井，不得損壞水井設(shè)施。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用水井從事違法活動(dòng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將水井交還給甲方，并承擔(dān)水井的正常維護(hù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第八條雙方的違約責(zé)任1.甲方未按約定提供水井或水井不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十一條甲方保障乙方用水權(quán)益的特別約定1.1甲方應(yīng)確保水井的水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方在租賃期間能正常使用。1.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)水井的維修、保養(yǎng)和安全隱患排查，確保水井的安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е滤疅o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十二條乙方合理使用水井的義務(wù)及責(zé)任2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用水井，不得損壞水井設(shè)施。如乙方造成水井設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用水井從事違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致水井被有關(guān)部門查封或封禁的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三章附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定第十三條第三方中介的職責(zé)和權(quán)益3.1如本合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供合規(guī)的服務(wù)。3.2中介方在合同簽訂過程中應(yīng)明確告知甲乙雙方合同條款及各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。如中介方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，協(xié)助甲乙雙方解決問題。如中介方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致糾紛加劇的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲方、乙方及中介方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額及賠償方式，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.2如甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第十五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.3本合同一式三份，甲乙雙方