臨時(shí)攤位租賃合同

臨時(shí)攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位于__________（地址），攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)攤位的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)對(duì)攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)管理需要，甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得損壞攤位設(shè)施。（3）租賃期滿后，按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條租賃用途及限制1.1乙方租賃攤位僅用于約定的經(jīng)營(yíng)范圍，如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。1.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用攤位從事非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第二條維修責(zé)任2.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將攤位設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條租賃期內(nèi)租金調(diào)整4.1如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金。具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方不同意租金調(diào)整的，有權(quán)在收到甲方通知后一個(gè)月內(nèi)書面提出終止本合同，并要求甲方退還剩余租賃期限的租金。第五條提前終止合同5.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)管理需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條租賃用途及限制1.1乙方租賃攤位僅用于約定的經(jīng)營(yíng)范圍，如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。1.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用攤位從事非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第二條維修責(zé)任2.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求將攤位設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條租賃期內(nèi)租金調(diào)整4.1如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方調(diào)整租金。具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方不同意租金調(diào)整的，有權(quán)在收到甲方通知后一個(gè)月內(nèi)書面提出終止本合同，并要求甲方退還剩余租賃期限的租金。第五條提前終止合同5.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)管理需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不