個人住房借款抵押合同5份范本

個人住房借款抵押合同5份范本合同編號：__________個人住房借款抵押合同第一條借款事項1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買住房，房屋地址為：__________。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款年利率為____%，按____方式計息。第二條抵押物2.1甲方同意將其名下的住房（房屋所有權(quán)證編號：__________，房屋地址：__________）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.2甲方保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議和債務糾紛。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險手續(xù)由甲方辦理，保險受益人為乙方。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1甲方未按約定按時還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。3.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。3.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內(nèi)容履行相應義務。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方未按約定按時還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。7.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.4甲方需在借款期間內(nèi)保持抵押物的保險手續(xù)有效，保險受益人為乙方。7.5甲方應在借款期間內(nèi)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議和債務糾紛。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應按照約定按時提供借款給甲方，確保甲方能夠按時購買住房。8.2乙方應保證借款的安全性，確保甲方能夠按時還款。8.3乙方應在甲方逾期還款時，按照約定的逾期利息計算方式收取逾期利息。8.4乙方應在甲方未按約定用途使用借款時，有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。8.5乙方應在甲方未保持抵押物保險手續(xù)有效時，有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應保證甲乙雙方的信息真實有效，確保借款合同的合法性。9.2第三方中介應提供專業(yè)的服務，協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂和履行。9.3第三方中介應按照約定收取中介費用，并出具正規(guī)的收費憑證。9.4第三方中介應在甲