個(gè)人購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)單版

個(gè)人購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________個(gè)人購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)單版第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同主體甲方（出賣人）：身份證號(hào)：乙方（買受人）：身份證號(hào)：第三條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所有的位于_______（地址）的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。房屋基本情況如下：房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)建筑面積：_______平方米土地面積：_______平方米第四條合同價(jià)款本合同房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二章合同的履行第五條交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)鑰匙、水電煤等卡證交付給乙方。第六條質(zhì)量及保修甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照購(gòu)房合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。具體保修范圍和保修期限按購(gòu)房合同附件《房屋質(zhì)量保修書》執(zhí)行。第七條過(guò)戶及登記甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶及登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第三章合同的變更和解除第八條合同的變更本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的解除1.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。第十一條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。第五章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十三條合同附件本合同附件《房屋質(zhì)量保修書》、《購(gòu)房首付款收據(jù)》等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章合同的履行第五條交付時(shí)間和方式（附加條款）5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)鑰匙、水電煤等卡證交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋內(nèi)部整潔，各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤等戶號(hào)過(guò)戶手續(xù)。第六條質(zhì)量及保修（附加條款）6.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照購(gòu)房合同約定承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》及《房屋驗(yàn)收單》。6.3甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，按照乙方提供的《房屋驗(yàn)收單》上的問(wèn)題，進(jìn)行整改和修復(fù)。第七條過(guò)戶及登記（附加條款）7.1甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶及登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)在過(guò)戶登記過(guò)程中，提供必要的證件和資料，協(xié)助乙方完成過(guò)戶登記手續(xù)。7.3甲方應(yīng)在過(guò)戶登記完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四章違約責(zé)任第十條甲方違約（附加條款）10.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。10.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付合同成交價(jià)_______%的賠償金。第十一條乙方違約（附加條款）11.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。11.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同成交價(jià)_______%的賠償金。第五章爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式（附加條款）12.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2甲方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向乙方提出書面調(diào)解申請(qǐng)；乙方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后_______日內(nèi)，予以回復(fù)。第六章附則第十三條合同附件（附加條款）13.1本合同附件《房屋質(zhì)量保修書》、《購(gòu)房首付款收據(jù)》等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供完整的相關(guān)附件資料。第十四條合同的生效（附加條款）14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完畢之日終止。14.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第二章合同的履行第五條交付時(shí)間和方式（附加條款）5.4如有第三方中介參與本合同的簽訂，甲方應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)費(fèi)的支付憑證。5.5甲方應(yīng)在中介服務(wù)費(fèi)支付憑證出具后_______日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第六條質(zhì)量及保修（附加條款）6.4如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的協(xié)調(diào)解決責(zé)任。6.5甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》及《房屋驗(yàn)收單》，中介應(yīng)予以協(xié)助。第七條過(guò)