2025年度綠色建筑項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估規(guī)范

2025年度綠色建筑項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方為綠色建筑項目業(yè)主，乙方為綠色建筑項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估機構，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方對甲方綠色建筑項目合同執(zhí)行進行監(jiān)督及評估事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.1本合同標的為甲方綠色建筑項目，具體項目名稱為：______。1.2項目地點：______。1.3項目規(guī)模：______。1.4項目總投資：______。二、合同內容2.1乙方對甲方綠色建筑項目合同執(zhí)行進行監(jiān)督及評估，具體內容包括：2.1.1對項目合同執(zhí)行過程中的關鍵節(jié)點進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。2.1.2對項目合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行評估，并提出整改建議。2.1.3對項目合同執(zhí)行過程中的變更進行審核，確保變更符合合同約定。2.1.4對項目合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解，協(xié)助雙方解決爭議。2.1.5對項目合同執(zhí)行過程中的違約行為進行查處，維護甲方的合法權益。2.2乙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保評估結果的客觀、公正、真實。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。四、費用及支付方式4.1乙方在合同期限內為甲方提供合同執(zhí)行監(jiān)督及評估服務，甲方應支付乙方服務費用。4.2服務費用總額為______元，支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方______元作為預付款；（2）乙方在合同履行過程中，每月向甲方提交月度報告，甲方應在收到報告后______個工作日內支付當月服務費用；（3）合同履行完畢后，甲方支付乙方剩余服務費用。五、保密條款5.1雙方對本合同內容以及項目執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付______的違約金。6.3乙方未按約定履行合同義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為甲方綠色建筑項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他組織或個人。（1）專業(yè)咨詢機構：提供項目咨詢、技術支持、風險評估等服務。（2）監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。（3）檢測機構：對項目材料、設備等進行檢測，確保其符合國家標準。（4）審計機構：對項目財務進行審計，確保資金使用合規(guī)。（5）其他協(xié)助單位：根據(jù)項目需要，提供其他專業(yè)服務或協(xié)助。二、第三方介入的依據(jù)2.1甲方根據(jù)項目需要，可邀請第三方介入，具體介入方式及內容應在合同中明確。2.2第三方介入應經(jīng)甲方同意，并與乙方協(xié)商一致。（1）項目合同約定。（2）甲方、乙方共同簽署的補充協(xié)議。（3）法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求。三、第三方的責任與權利（1）根據(jù)合同約定，獲取項目相關信息。（2）對項目合同執(zhí)行情況進行調查、取證。（3）向甲方、乙方提出建議、意見或要求。（4）根據(jù)合同約定，參與項目決策。（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。（2）按照合同約定，提供專業(yè)服務或協(xié)助。（3）對項目合同執(zhí)行情況進行客觀、公正、真實的評估。（4）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方的責任限額4.1第三方在介入甲方綠色建筑項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，賠償金額不超過其合同服務費用的______倍。（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導致甲方損失的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方在項目中的地位、權利、義務劃分如下：（1）第三方在項目中的地位：協(xié)助甲方、乙方完成項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估工作。（2）第三方與甲方、乙方在項目中的權利：甲方：有權要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方的工作進行監(jiān)督。乙方：有權要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方的工作進行監(jiān)督。第三方：享有合同約定的權利，包括獲取項目相關信息、提出建議、意見或要求等。（3）第三方與甲方、乙方在項目中的義務：甲方：向第三方提供項目相關信息，支持第三方開展工作。乙方：向第三方提供項目相關信息，支持第三方開展工作。第三方：按照合同約定履行職責，確保項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估工作順利進行。六、第三方介入的流程6.1甲方根據(jù)項目需要，提出第三方介入的需求。6.2乙方與第三方進行協(xié)商，確定第三方介入的具體內容、方式及費用。6.3甲方、乙方、第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方權利、義務及責任。6.4第三方按照補充協(xié)議約定，介入甲方綠色建筑項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估工作。6.5甲方、乙方、第三方共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目合同執(zhí)行監(jiān)督及評估工作順利進行。七、合同變更與終止7.1本合同如需變更或終止第三方介入，甲方、乙方、第三方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同：詳細列明甲方與乙方簽訂的綠色建筑項目合同內容，包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資等。2.項目立項文件：包括項目可行性研究報告、項目批準文件等，證明項目合法合規(guī)。3.項目設計文件：包括建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等，用于指導項目施工。4.項目施工圖紙：包括施工圖紙、施工組織設計等，用于指導項目施工。5.項目施工合同：甲方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工單位的權利和義務。6.項目監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的權利和義務。7.項目檢測報告：項目材料、設備等檢測報告，證明其符合國家標準。8.項目變更申請：項目施工過程中發(fā)生的變更申請，包括變更原因、變更內容、變更費用等。9.項目驗收報告：項目完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。10.項目財務審計報告：項目財務審計報告，證明項目資金使用合規(guī)。11.第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、方式及費用。12.項目月度報告：乙方每月向甲方提交的項目執(zhí)行情況報告。13.項目年度報告：乙方每年向甲方提交的項目執(zhí)行情況年度報告。14.項目爭議調解協(xié)議：甲方、乙方與第三方就項目爭議達成的調解協(xié)議。15.項目違約金支付憑證：甲方支付給乙方的違約金憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務費用。（2）乙方未按約定履行合同義務，如未按時提交項目報告、未按約定進行監(jiān)督評估等。（3）第三方未按合同約定履行職責，如未按時提交檢測報告、未按約定進行監(jiān)理等。（4）項目施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改。（5）項目施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時處理。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付______的違約金。（2）乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。（4）項目施工過程中出現(xiàn)質量問題，施工單位應承擔相應的責任。（5）項目施工過程中出現(xiàn)安全事故，施工單位應承擔相應的責任。示例說明：1.甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付______的違約金。2.乙方未按時提交項目報告，導致甲方無法及時了解項目進展，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未按時提交檢測報告，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的賠償責任。4.項目施工過程中出現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢測，問題由施工單位造成，施工單位應承擔相應的責任。5.項目施工過程中發(fā)