2024全新房屋聯(lián)建合同范本下載

2024全新房屋聯(lián)建合同范本合同編號：__________合同各方詳細(xì)信息：甲方：（姓名/公司名稱：（填寫完整的姓名或公司名稱）地址：（填寫詳細(xì)的地址）聯(lián)系方式：（填寫電話、郵箱等聯(lián)系方式）乙方：（姓名/公司名稱：（填寫完整的姓名或公司名稱）地址：（填寫詳細(xì)的地址）聯(lián)系方式：（填寫電話、郵箱等聯(lián)系方式）鑒于甲方愿意提供土地，乙方愿意投資建設(shè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義與解釋1.1本合同中的“土地”指的是甲方合法擁有的位于（填寫土地位置）的土地，土地使用權(quán)證號：（填寫土地使用權(quán)證號）。1.2本合同中的“建筑物”指的是乙方根據(jù)本合同約定在土地上建設(shè)的（填寫建筑物的類型和數(shù)量）建筑物。1.3本合同中的“投資”指的是乙方根據(jù)本合同約定對建筑物建設(shè)的資金投入，包括建設(shè)成本、裝修成本和其他相關(guān)費(fèi)用。1.4本合同中的“交付日期”指的是甲方和乙方約定的建筑物交付使用的日期，即（填寫具體的交付日期）。第二章：合同的履行2.1甲方應(yīng)保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)證真實(shí)有效，并積極配合乙方的建設(shè)工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，投資建設(shè)建筑物，并保證建筑物的質(zhì)量和安全。2.3甲方應(yīng)在交付日期前將土地交付給乙方使用，并保證土地的平整和無障礙。2.4乙方應(yīng)在交付日期前完成建筑物的建設(shè)，并將建筑物交付給甲方使用。第三章：合同的變更和解除3.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.2合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3合同變更或解除后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，乙方應(yīng)及時(shí)辦理建筑物所有權(quán)變更手續(xù)。第四章：違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定交付土地或土地使用權(quán)證無效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的（填寫具體的違約金比例）。4.2如乙方未能按照本合同約定完成建設(shè)或建筑物質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的（填寫具體的違約金比例）。第五章：爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫具體的有效期）。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫具體的簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方保證土地的合法性，確保土地使用權(quán)證真實(shí)有效。如因土地使用權(quán)證無效或土地糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)確保土地符合建筑物建設(shè)的要求，如有不符合情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定提供建設(shè)用地，如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資總額的（填寫具體的違約金比例）。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行投資建設(shè)，確保建筑物的質(zhì)量和安全。如因乙方建設(shè)原因?qū)е陆ㄖ镔|(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定完成建設(shè)，并按照約定時(shí)間交付建筑物。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)或交付建筑物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資總額的（填寫具體的違約金比例）。2.3乙方應(yīng)對建筑物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑物的正常使用。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ飺p壞或功能失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三章：第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由（填寫承擔(dān)中介費(fèi)用的主體）承擔(dān)。3.2第三方中介應(yīng)按照約定履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，并明確中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)