房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板7篇

第第頁房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板精選7篇房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇1甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公正、本身樂意、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方本身樂意將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有商定外，乙方不得任意更改房屋用途；2、乙方在租賃期內(nèi)必需保持和珍惜原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必需照價賠償并承當(dāng)責(zé)任；3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如碰到市場變動，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付商定每個月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必需提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)停止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必需退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承當(dāng)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；11、違約責(zé)任（1）租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并停止租賃合同。（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，停止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決議是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。（5）本合同及其附件和增補(bǔ)協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵奉中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他商定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表情形：（1）水表現(xiàn)為：_________度；（2）電表現(xiàn)為：_________度；（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。（二）甲方供應(yīng)給乙方物品如下：（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)適時修復(fù)或增補(bǔ)，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。（4）乙方應(yīng)供應(yīng)有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂時間：___年___月___日簽訂時間：___年___月___日聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇2出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在本身樂意的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街08#，結(jié)構(gòu)兩層，計104.2平米。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入。第二條租賃期限及商定：1.租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。2.房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。3.付款方式：簽約之日，一次性支出兩年的房租全款。第三條協(xié)議事項：1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2.乙方應(yīng)合理使用并珍惜房屋及其附屬設(shè)備，保持四周環(huán)境乾凈，做好防火防盜及水電使用安全工作，假如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維護(hù)和修理還原及賠償損失。3.甲乙雙方假如因特別情況或不可抗力的客觀因素等需提前停止合同的，必需提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面更改或解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動，存放不安全品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需連續(xù)使用，必需在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵奉乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同商定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。7.違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。8.乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三（2）中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。第四條本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作增補(bǔ)規(guī)定，增補(bǔ)規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持友好，相互以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：甲方簽字__________乙方簽字__________簽約時間：______年___月___日房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇3委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q議委托乙方進(jìn)行廠房裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包含本合同附件和全部增補(bǔ)合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1．工程地址：總計：施工面積_________平方米；2．施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《裝修施工內(nèi)容單》和施工圖。4．委托方式：5．工程開工日期：_______年_______月________日6．工程竣工日期：_______年_______月________日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款:（金額大寫）_______元，詳見本合同附件（二）《裝修工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________________元2、人工費(fèi)____________________元；3、設(shè)計費(fèi)__________________元4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元；5、搬卸費(fèi)__________________元6、管理費(fèi)__________________元；7、稅金（5.72%）____________元8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元；第三條：質(zhì)量要求1．工程使用緊要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《裝修工程材料決算清單》。2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)t301999《廠房裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3．施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，加添的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂增補(bǔ)合同。4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：甲方5．凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。第四條：材料供應(yīng)1．乙方須嚴(yán)格依照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《裝修工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款彌補(bǔ)給甲方。2．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3．甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方供應(yīng)裝修材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)定時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按耽擱工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的%作為管理費(fèi)支出給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不妥而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（__年__月__日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包含人工費(fèi)）第一批進(jìn)度第二批進(jìn)度第三批進(jìn)度進(jìn)程時間進(jìn)程內(nèi)容材料款支出比例應(yīng)付材料款施工工費(fèi)支出比例應(yīng)付施工工費(fèi)總計付款地點(diǎn)付款要求備注（增減項目）甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《裝修工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝修工程保修卡，詳見本合同附件（八）《裝修工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2．工程施工中如有項目增減或需要變更，詳見本合同附件（五）《工廠裝修工程工程項目更改表》，雙方應(yīng)簽訂增補(bǔ)合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工更改令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。3．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的__%支出給乙方。第六條：工程工期1．假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的__%作為違約金罰款支出給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支出給乙方___元。2．由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。3．在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)自動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。4．施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而耽擱工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和耽擱工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1．工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《工廠裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱匿工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3．甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)適時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項1．甲方（1）、必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。（2）、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必需的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。（3）、如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2．乙方（1）、應(yīng)自動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。（2）、指派（姓名）____________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。（3）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。（5）、在裝修施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行彌補(bǔ)。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同商定向仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟。第十一條：合同的更改和停止1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需更改合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂增補(bǔ)協(xié)議。如需停止合同，提出停止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的___%交付違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2．施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2．增補(bǔ)合同與本合同具有同等的法律效力。3．本合同（包含合同附件、增補(bǔ)合同）一式___份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）乙方：_____________（簽章）住處地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________工作單位：_______________________法人代表：_______________________房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇4出租方（甲方）:證件號：承租方（乙方）：證件號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》《上海市#房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在本身樂意、公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋情形為，產(chǎn)權(quán)證號碼。二、租賃用途21、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。22、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批允許前，乙方不得擅自更改該房屋的使用用途。三、租賃期限31、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。32、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支出方式41、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。42、租金按月為一期支出，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支出予甲方房租金。43、乙方支出租金方式：五、保證金51、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。52、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。53、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立刻將保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用61、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承當(dāng)。62、物業(yè)管理費(fèi)由支出。七、甲方義務(wù)71、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承當(dāng)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。72、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不適時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。73、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人看法，無使用之糾紛。八、乙方義務(wù)81、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。82、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，定時支出租金及其他各項費(fèi)用，否則視為違約。九、違約責(zé)任及處理91、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途停止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支出給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。92、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同停止及解除條件101、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前停止本合同，均構(gòu)成違約。102、租賃期間，有下列情形之下而致合同停止的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。a、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；b、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；十一、其它條款111、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為本領(lǐng)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。112甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。113、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立增補(bǔ)條款。114、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：日期：房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共；個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為；使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為；元；租金總額為；元（大寫萬仟佰拾元整）。4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維護(hù)和修理均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不妥除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不妥造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如更改房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀；有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在；個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商更改或停止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆更改動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同商定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放不安全物品或進(jìn)行違法活動。（6）逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計；個月以上。9.租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然停止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然停止。10.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。11.房屋租賃期間.甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支出乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支出日租金；倍的滯納金。由于甲方怠于履行維護(hù)和修理義務(wù)或情況緊急，乙方組織維護(hù)和修理的，甲方應(yīng)支出乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)依照合同總租金的%向甲方支出違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆更改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）更改本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支出甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支出違約金。7）支出租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支出滯納金。8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支出原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而停止合同的，租金依照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立增補(bǔ)條款。增補(bǔ)條款及附件均為本合同構(gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：身份證號：電話：傳真：地址：乙方：身份證號：電話：傳真：地址：房產(chǎn)證號：簽約日期：年月日房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇6出租方：以下簡稱甲方。承租方：以下簡稱乙方。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在濟(jì)南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)行，第二條房屋用途該房屋租賃用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自更改該房屋用途。如需增減或更改經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方停止合同，乙方按本合同承當(dāng)違約責(zé)任。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方本身樂意放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（三）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條租金及保證金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為：萬元（大寫：整）。（二）租金支出時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支出年月日至年月日租金元，按先支出租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支出，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支出。（三）租金支出方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶（開戶行：賬戶名：賬號：）。房屋轉(zhuǎn)租賃合同模板篇7出租方（以下簡稱甲方）：_________