標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同書

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標(biāo)準(zhǔn)版工程承包合同書

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了規(guī)范的完成

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1.14樓工程泥工部分工程的施工，保證工程質(zhì)量、搞好平安生產(chǎn)，確保施工進度，經(jīng)雙方仔細協(xié)商同意將該工程的泥工部份施工承包給乙方施工，并達成如下條款，以便在執(zhí)行中雙方共同遵守。

一、工程概況：6建筑占地約平方米，建筑面積平方米框架結(jié)構(gòu)拾層半，7樓建筑占地約平方米，建筑面積約平方米，框架結(jié)構(gòu)五層，

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1.14樓共計建筑占地平方米，建筑面積約平方米，框架結(jié)構(gòu)五層半。

二、承包方式：乙方以包工不包料形式承包

三、承包內(nèi)容：以甲方供應(yīng)施工圖及設(shè)計變更的圖紙的全部泥工部分，包括：

1、主體工程：全部墻體的砌筑：（外墻、內(nèi)墻、廚房、衛(wèi)生間隔墻，其它零星砌體）包括主體工程全部使用的水泥預(yù)制塊及其它水泥預(yù)制條的制作安裝。

2、裝飾工程：

（1）地面工程：一層地面混凝土墊層、面層砂漿找平層、樓梯平臺、踏步、(地下室底板面找平抹光)。

（2）屋面保溫?zé)釋拥匿佋O(shè)、細石砼愛護層、水箱裝飾、斜屋面造型、天溝、挑檐的泥水部分。

（3）內(nèi)墻粉刷、天棚梁體粉刷、天棚面膩子找平、梁柱粉刷（墻體原預(yù)留孔洞的堵補）。

（4）外墻粉刷打底、釘鐵絲網(wǎng)、粘貼外墻面磚、外墻裝飾線條，斜屋面粘貼屋面瓦，平屋面及上人屋面的全部泥水項目。

（5）設(shè)計變更的工程量增減按____省20建筑工程消耗定額下浮15%結(jié)算。

（6）每棟樓的構(gòu)造柱、衛(wèi)生間廚房、反梁、窗臺及凸窗部分二次混疑土由乙方負責(zé)

（7）圖紙中所含的全部其它零星泥水裝飾項目也包括在內(nèi)。

3、其他項目：內(nèi)墻腳手架搭設(shè)乙方自行負責(zé)，層超群過

3.6米部分腳手架由甲方負責(zé)；井架.人貨施工電梯的駕駛員工資由乙方負責(zé)（井架.人貨施工電梯在施工過程中，必需協(xié)作各施工班組的正常施工）。

四、工程計量、單價、結(jié)算方式：

1、工程計量：

A、標(biāo)準(zhǔn)層的面積按設(shè)計院供應(yīng)的圖紙面積為準(zhǔn)。

B、架空層及雜物間當(dāng)凈高底于

2.10米時按建筑面積的一半計量。

C、多層建筑的悶頂層（坡屋頂部分）當(dāng)凈超群過

2.10米的部位，按全面積計量，凈高在

1.20米至

2.10米的部分,按面積的一半計量。

2、單價：完成第三款的承包內(nèi)容，沒有質(zhì)量問題按每平方米元整計算。

五、機械設(shè)備：5垂直運輸?shù)乃?、人貨梯由甲方供?yīng)，除此之外乙方應(yīng)供應(yīng)全部泥工班組的所用機械及施工用具（包刮

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4、砂漿機、插入平板振動器、振動棒、斗車、找平線木條、鋁合金找平條等一切自用機械及工具）。

六、工程質(zhì)量要求：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》，合格率應(yīng)達到100%。特殊強調(diào)應(yīng)滿意如下要求：

1、墻體砌筑應(yīng)符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚孔面應(yīng)朝向砌筑，砂漿縫不得超過10并應(yīng)充實飽滿，不得通光，剪力墻上原有的預(yù)留孔洞應(yīng)先用膨脹砂漿分次填補充實；

2、內(nèi)墻面粉刷層厚度不得超過20，應(yīng)反復(fù)壓實；

3、墻體砌筑應(yīng)符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚的孔面應(yīng)朝向砌筑，砂漿縫不得超過1㎜并應(yīng)充實飽滿，不得通光，剪力墻上原有的預(yù)留孔洞應(yīng)先用高標(biāo)號的砂漿分次填補充實；

4、外墻及屋面磁磚鑲貼前，須用防水材料進行防滲透處理，外墻及屋面磁磚鑲貼底層砂漿層應(yīng)壓實抹面，不得有砂眼及孔眼；干后準(zhǔn)時清洗潔凈并用防水材料對已貼磁磚面及勾縫進行二次防滲透處理。

5、若發(fā)覺因乙方外墻鑲貼磁磚勾縫或其它施工緣由造成滲透，乙方應(yīng)急時負責(zé)做滲透處理，產(chǎn)生的后果由乙方自付，甲方概不負責(zé)。

6、全部采光井、天溝均應(yīng)用水泥砂漿抹光；

7、應(yīng)協(xié)作水電及其它有關(guān)班組施工，鑲補填實好各管道面底的砂漿層；

8、廚、衛(wèi)間墻腳及全部排氣、排煙道腳處在表面粉刷后，應(yīng)在墻板接觸處用高標(biāo)號水泥砂漿做三角護角，尺寸為50㎜50㎜。

七、工程質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖及設(shè)計變更圖和《現(xiàn)行施工規(guī)范》操作，在施工過程中造成所施工的工程質(zhì)量被建設(shè)單位或監(jiān)理單位認定為不合格的，乙方除應(yīng)馬上按要求的期限返工至質(zhì)量合格為止外，對返工所造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)；對無法返工的質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負責(zé)賠償；甲方還有權(quán)視乙方違約情節(jié)的輕重打算是否予以解除本合同。

八、工期：乙方在每個工序前應(yīng)樂觀組織好施工人員，大樓封頂前嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)場施工員支配的工期完成。5樓主體結(jié)構(gòu)頂層模板拆除后應(yīng)在____月內(nèi)完成裝修交付驗收，其它樓主體結(jié)構(gòu)頂層模板拆除后應(yīng)在____月內(nèi)完成裝修交付驗收，每拖延一天罰500元，等本幢工程結(jié)算時按實扣回。因停電、停水、不行抗拒自然力或其它工序影響造成停工，工期憑現(xiàn)場施工員簽證賜予扣減。未能按期交付驗收每拖延一天罰款人民幣500元。開工日期以甲方通知為準(zhǔn)，除因甲方要求或不行抗拒力因素外，乙方逾期完工（包括返工）即為違約。

九、付款方式：每月按工程進度結(jié)算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工驗收合格后的.十天內(nèi)，甲方付給乙方總價的95%，其余5%待保修期________年滿后一個月內(nèi)付清。

十、文明施工：

1、遵守行業(yè)規(guī)章，進入工地人員必需遵守本工地及上級有關(guān)部門的規(guī)章制度，____日內(nèi)必需辦理有關(guān)證件，其費用由乙方自理。

2、乙方施工人員應(yīng)自行負責(zé)膳食，不得進駐工地；嚴(yán)禁燒三爐（電爐、煤礦氣爐、液化氣爐）電熱棒，發(fā)覺每人次罰款50元。由當(dāng)月工資扣回。

3、不準(zhǔn)不戴平安帽進場；不準(zhǔn)酒后和帶小孩進現(xiàn)場；不準(zhǔn)在物料提升機上乘人上下；不準(zhǔn)赤腳穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每發(fā)覺一次罰款30元整（由施工管理人員通知班組長，從當(dāng)月工資扣發(fā)）。十

一、材料節(jié)省方面：砼、磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰綜合利用，必需把砂石料整堆清場。十

二、施工平安：

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患，由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方對乙方組織的人員投工地意外損害保險。

2、乙方在施工過程中發(fā)生人員一人以上重傷事故或事故致直接經(jīng)濟損失達三萬元以上時，甲方有權(quán)解除本合同。十

三、其它

1、乙方在施工必需聽從工地監(jiān)管人員的指揮監(jiān)督，對磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰、要綜合利用，要做到工完料清，堆放整齊有序不得高空拋物，如有人為有意造成鋪張，必需賠償，賠償金額從乙方工資中扣回。建筑垃圾準(zhǔn)時清理，電線不能亂接亂拉；如不準(zhǔn)時清理，一間為單位甲方可另派點工清理，每人每次100元，由當(dāng)月工資扣回。

2、工地工人不能將工地材料帶出工地，如有發(fā)覺按偷盜懲罰，按其所帶出的材料價值的20倍罰款；

3、為保證農(nóng)夫工工資的準(zhǔn)時全額額發(fā)入，乙方必需在進度款中每月予以發(fā)付，并經(jīng)過施工人員簽字的工資表保送甲方，如不按時發(fā)放工資，甲方有權(quán)拒付工程款。

4、本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三