2024年正規(guī)租房合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年正規(guī)租房合同參考模板出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址出租房屋位于_____。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。(大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同參考模板（二）[租房合同模板]甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物甲方將其位于_______________（地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：1.地址：_______________2.戶型面積：_______________3.租賃用途：_______________4.其他特殊要求：_______________第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方于本合同期滿前__個(gè)月提前通知乙方是否繼續(xù)續(xù)租，如無(wú)通知?jiǎng)t視為同意續(xù)租。第三條租金乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________）。租金按照每月的____號(hào)前一周交付給甲方。乙方每年向甲方交納兩個(gè)月的租金作為押金，合計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫：___________），租賃期滿后押金無(wú)息歸還乙方。第四條房屋保養(yǎng)1.甲方保證該房屋的建筑和設(shè)施符合國(guó)家安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃物具備正常使用功能。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用和保管房屋，不得私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用支出。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并可以按日計(jì)算違約金，每日遲付的違約金為應(yīng)付租金的____%。2.若甲方未按時(shí)交付保證金或不按約定歸還保證金，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)數(shù)額的違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋漏水、漏電等隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有義務(wù)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。第六條保密甲、乙雙方在本合同期限內(nèi)知悉的相關(guān)租賃事宜應(yīng)予保密，并不得向外界透露。若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未約定事宜，甲乙雙方可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并簽名，具有同等