2024年合租租房合同標準版本（2篇）

第5頁共5頁2024年合租租房合同標準版本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元.(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1、租賃地址：路巷號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2、室內(nèi)附屬設施：A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2、房屋租金：每月元人民幣;3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣;4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部職責，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方職責及義務：1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2、無論在任何情景下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情景，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情景需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應堅持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部職責;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年合租租房合同標準版本（二）合租租房合同書甲方（房東）：________________乙方（承租人）：________________丙方（中介公司）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃房屋等事宜，達成如下合租租房合同：第一條房屋基本情況1.甲方是房屋合法所有人，并具有出租權。2.房屋地址為：__________________。3.房屋面積為：___________平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為__________年。2.租賃期限從________________起至________________止。3.租賃期限屆滿前，雙方如認可，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為：_______________元。2.租金支付方式為每月支付，支付時間為每月的_____日（默認為每月的1日）。3.租金支付方式為_______，即每月（季度、半年、年等）一次交付。第四條維修責任與費用1.房屋因租賃期間正常使用而損壞的維修費用由甲方承擔。2.因乙方或其它租客人為不當使用或疏于保養(yǎng)而導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。第五條水電燃氣費用1.水、電、燃氣等公共費用按照實際使用情況分攤。2.分攤方式為：按租住人數(shù)平均分攤或按實際使用情況分攤，具體以乙方同意的方式為準。第六條押金1.甲方收取乙方押金為___________元。2.租賃期限屆滿或解除合同時，押金將在扣除相應費用后歸還乙方。第七條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間內(nèi)，應當按照甲方的規(guī)定使用房屋，不得私設他用或改變房屋用途。2.乙方在使用房屋過程中，應當注意房屋的清潔、衛(wèi)生和安全，做到不損壞房屋設施。3.乙方離開房屋時，應當按時交付房屋，并對房屋進行清理。第八條退租事項1.乙方在租賃期限屆滿或解除合同時，應當提前____天通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商退還房屋、交納水電費等事宜。2.乙方在退租時應當將房屋交還給甲方，并做好房屋的清理工作。第九條合同解除1.未經(jīng)雙方同意，乙方不得擅自解除合同。2.甲方在滿足法律規(guī)定的前提下，有權解除合同。第十條違約責任1.甲、乙雙方如有違反本合同的條款或其他約定，應當承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應當支付給守約方違約金，違約金為合同約定的懲罰性賠償，具體金額為_________元。第十一條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，并按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條其他事項1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，