2024年簡單店面租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單店面租賃合同格式版甲方(出租方)：乙方(承租方)：茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應提前半個月支付，超過一天將收取每日____元的滯納金，超過____天房主有權收回門面。2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡單店面租賃合同格式版（二）簡單店面租賃合同模板范本合同編號：甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：電子郵箱：鑒于：甲方是合法擁有并享有甲方所在樓宇內______號店面房屋產權或使用權的合法擁有人（以下簡稱“房屋”）；乙方有意以經營目的，在甲方的房屋中設置門店；雙方經友好協商，一致同意按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方店面并順利經營達成如下協議：第一條出租房屋情況1.1出租房屋地址：1.2出租房屋面積：1.3出租房屋使用性質：1.4出租房屋現狀：第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止；2.2如因特殊原因需要終止合同，任何一方需提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金及支付方式：a)單價：每平方米每月元；b)總租金：每月總租金=租賃面積×單價；c)租金支付周期：月；d)租金支付方式：乙方每月應于本月日前將當月租金支付到甲方指定賬戶。3.2押金：a)乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付押金元；b)乙方完全履行本合同約定的義務后，甲方應在日內無息歸還押金。第四條使用權益4.1乙方有權使用房屋以及房屋里的設備、設施，并享有合法獲得的使用權益。4.2乙方不得將房屋轉租給第三方，只能將房屋用于經營目的。4.3乙方應合理使用房屋，并承擔因乙方使用房屋而產生的所有費用和責任。第五條維護與維修責任5.1甲方負責房屋的基本修繕及日常維修，但不包括由乙方原因損壞的部分。5.2乙方應按照甲方的要求妥善保管房屋，并承擔房屋因乙方不當使用或管理而引起的維修費用。5.3如需為維護或改善乙方內部結構或工程進行裝修，乙方需提前書面通知甲方，并征得甲方同意，雙方將另行簽訂裝修合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切經濟損失。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方立即退還房屋。第七條合同變更與解除7.1除非雙方達成書面協議，否則不得擅自變更本合同的內容。7.2經雙方協商一致，本合同可提前解除。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應友好協商解決。8.2如協商解決不成，有關該爭議可提交指定仲裁機構進行仲裁，也可根據當地法律將爭議提交當地人民法院訴訟解決。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前所有有關本房屋的口頭或書面約定。9.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，各方承認并保證所簽屬合同是真實、合法、有效、完整的，并各自留存一份。甲方（出租方）：