2024年冷庫租賃協(xié)議標準范文（三篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃協(xié)議標準范文出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：一、出租冷庫地點：位于_____________________________。二、冷庫間數(shù)計間，合計約____平方米。三、冷庫四至：東至_____.西至_____.南至_____.北至_____.四、租賃期限：由____年____月____日至____年____月____日止。五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_____元計算。每年為_____元。年合計租金為_____元。租賃合同期內不增減租賃費。六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。七、冷凍庫租賃費_____元，含水費、電費，費用由方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。八、甲方責任：1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。（乙方人為造成的由乙方負責）3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。4、凍庫產權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。九、乙方責任1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。3、在承租期內，乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。4、乙方在使用冷庫過程中，產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內外的環(huán)境衛(wèi)生。十、違約責任：合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失十一、其它事項：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年冷庫租賃協(xié)議標準范文（二）甲方：_____乙方：_____1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數(shù)量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。0.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份，具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年冷庫租賃協(xié)議標準范文（三）【冷庫租賃協(xié)議】本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：承租方（乙方）：1.租賃物品及數(shù)量：1.1甲方同意將其擁有的冷庫設備租給乙方使用，租賃數(shù)量詳見附件一。2.租賃期限：2.1本協(xié)議簽訂后，租賃期限自甲方交付冷庫設備給乙方起算，至租賃到期；2.2租賃期限不得提前結束，但雙方可協(xié)商續(xù)租或終止。3.租金支付及方式：3.1乙方同意按照本協(xié)議約定的金額及時間支付對應的租金，并應當按時足額支付，不可拖欠；3.2租金支付方式詳見附件二。4.設備保養(yǎng)和維修：4.1租賃期間，乙方負責設備的正常使用和維護，保持設備的良好狀態(tài)；4.2如設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。5.設備歸還：5.1租賃到期后，乙方應當及時歸還冷庫設備，并保證設備在租賃期內無損壞；5.2若設備有損壞，乙方應負責修復或支付相應賠償。6.保密條款：6.1雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲取的機密信息予以保密，不得向第三方披露；6.2保密期限為協(xié)議終止后的兩年內。7.違約責任：7.1若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任；7.2違約方應賠償守約方因其違約造成的一切損失。8.爭議解決：8.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，應提交相關爭議解決機構裁決。9.其他事項：9.1本協(xié)議任何條款的修改必須經(jīng)雙方