2024年租房合同終止協(xié)議格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年租房合同終止協(xié)議格式范文本合同雙方當事人：出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：預出租方(甲方)：【預租】預承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____(出租/預租)的_____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。_______________________________________________________一、出租或預租房屋情況1_____1甲方_____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_____(區(qū)/縣)____路_____(弄/新村)_____(號/幢)____室(部位)_____(以下簡稱該房屋)。該房屋_____(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為____平方米，土地用途為_____、結(jié)構(gòu)為_____。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_____;[證書編號：_____]。2)【預租】預售許可證[許可證編號：_____]。1_____2甲方作為該房屋的_____(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____(已/未)設定抵押。1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_____1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自____年____月____日起至____年____月____日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。3_____2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4_____1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元。【出租】月租金總計為(____幣)____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4_____2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的。2024年租房合同終止協(xié)議格式范文（二）[你好/尊敬的租房合同雙方姓名],鑒于我們作為租房合同的雙方，根據(jù)合同編號[合同編號]訂立了一份租房合同（以下簡稱“合同”），并經(jīng)過雙方的共同協(xié)商和協(xié)議，決定提前終止該租房合同。為確保雙方的利益和明確各自的權(quán)益，我們特此草擬并簽署這份租房合同終止協(xié)議書（以下簡稱“終止協(xié)議書”），并共同遵守以下條款和條件：第一條合同終止協(xié)議的原因和背景1.1我們雙方經(jīng)過詳細的溝通和協(xié)商，認為終止當前的租房合同是雙方的共同意愿，并且符合法律和安全規(guī)定。1.2雙方?jīng)Q定終止該租房合同的主要原因包括但不限于：（1）[列舉終止合同的原因，例如：工作調(diào)動、家庭變動等]（2）[列舉終止合同的原因]（3）[列舉終止合同的原因]第二條終止協(xié)議的生效期限和適用范圍2.1本終止協(xié)議自雙方簽署之日起[終止協(xié)議生效日期]生效，并在合同終止后[終止協(xié)議生效天數(shù)]日內(nèi)生效。2.2本終止協(xié)議僅適用于終止當前租房合同，不涉及其他合同或協(xié)議。第三條租房合同終止的條件和程序3.1雙方確認在決定終止租房合同時已經(jīng)履行了以下條件和程序：（1）提前通知：雙方在合同約定期限之前以書面形式提前[提前通知天數(shù)]天通知對方關于終止租房合同的決定。（2）房屋交付條件：房屋所有的鑰匙、設施、家具等已經(jīng)交還給房東，并經(jīng)房東確認接收。（3）清算事項：各項費用、押金、租金等已經(jīng)結(jié)清，并經(jīng)雙方確認。（4）其他條件：[列舉其他終止租房合同的條件，根據(jù)實際情況進行補充]第四條各方的權(quán)益和義務4.1房東權(quán)益：一旦本終止協(xié)議生效，房東有權(quán)終止承租人對租房物業(yè)的使用權(quán)，并對租房房屋重新進行租賃或者處置。4.2承租人權(quán)益：一旦本終止協(xié)議生效，承租人有權(quán)按照約定時間內(nèi)搬離房屋，并且有權(quán)要求房東退還全部或者部分押金。4.3房東義務：一旦本終止協(xié)議生效，房東有責任在合理的時間內(nèi)退還承租人已交的押金（如適用）。4.4承租人義務：一旦本終止協(xié)議生效，承租人有責任按照約定時間內(nèi)搬離房屋，并確保房屋及設施的完好和整潔。第五條終止協(xié)議書的爭議解決5.1雙方同意本終止協(xié)議書的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.2若因履行本終止協(xié)議書發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第六條其他條款6.1本終止協(xié)議書是雙方就終止合同事宜所達成的完整協(xié)議，并取代雙方此前就終止合同事宜所達成的任何口頭或書面約定。6.2本終止協(xié)議書的修改或補充應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議書。6.3本終止協(xié)議書的任何修改、補充或放棄應以書面形式作出，并由雙方合法代表簽署。終止協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽署后即生效。房東（簽字）：______________________承租人（簽字）：______________________聯(lián)系電話：__________