2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)協(xié)議日期：_____________協(xié)議地點(diǎn)：_____________甲方（丈夫）：姓名：_____________身份證號(hào)：_____________住址：_____________電話：_____________乙方（妻子）：姓名：_____________身份證號(hào)：_____________住址：_____________電話：_____________鑒于甲方和乙方擬結(jié)為夫妻，現(xiàn)就婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方和乙方在婚前已擁有各自的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、建筑物等，詳細(xì)情況如下：甲方房產(chǎn)情況：房產(chǎn)1：_____________房產(chǎn)2：_____________乙方房產(chǎn)情況：房產(chǎn)1：_____________房產(chǎn)2：_____________第二條甲方和乙方確認(rèn)以上列出的房產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，且均非夫妻共有財(cái)產(chǎn)，雙方在婚后不享有對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，不得以任何方式侵占或要求分割。第三條若甲方和乙方在婚后共同居住，且對(duì)居住的房產(chǎn)進(jìn)行改建、裝修、擴(kuò)建等，產(chǎn)生的增值部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但不影響原有房產(chǎn)的歸屬。第四條甲方和乙方在婚后如有購(gòu)買新房等情況，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況以及具體約定進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)分割。新房購(gòu)買資金來(lái)源于婚前財(cái)產(chǎn)或共同努力的雙方創(chuàng)造等情況時(shí)，應(yīng)再次進(jìn)行書(shū)面約定。第五條甲方和乙方在婚后如遭遇意外、疾病等情況，需要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)在相關(guān)部門的監(jiān)管下進(jìn)行公正、合法的處置，任何一方不得單方面處置對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)。第六條甲方和乙方承認(rèn)并理解本協(xié)議的法律效力，雙方在簽署時(shí)經(jīng)過(guò)了足夠的思考和討論，并自愿簽署本協(xié)議。第七條本協(xié)議的有效期為婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方未征得對(duì)方的書(shū)面同意，不得單方面進(jìn)行修改或解除本協(xié)議。第八條甲方和乙方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議有任何爭(zhēng)議或糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（丈夫）簽字：___________日期：___________乙方（妻子）簽字：___________日期：___________2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購(gòu)置位于____市____區(qū)____路X弄____號(hào)____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購(gòu)房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購(gòu)房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購(gòu)房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購(gòu)房的首付款共計(jì)人民幣_(tái)____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)____萬(wàn)X仟元整（其中公積金貸款_____萬(wàn)元整），借款期限均為_(kāi)___年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購(gòu)房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購(gòu)____路_____弄____號(hào)____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（三）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版（四）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：一、房產(chǎn)甲方擁有坐落____路_____弄____號(hào)室房產(chǎn)一處，面積____平方米，為_(kāi)____權(quán)房，由____方式取得。（已付_____元，貸款_____元，月付_____元，____年還清）乙方擁有坐落____路_____弄____號(hào)室房產(chǎn)一處，面積____平方米，為_(kāi)____權(quán)房，由____方式取得。（已付_____元，貸款_____元，月付_____元，____年還清）婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笕魧?duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)1.貨幣存款甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣_(tái)____元，股票市值_____元。乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)____元，外幣_(tái)____元，股票市值_____元。婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得利息收益仍歸原存款人所有。購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。2.貴重物品甲方擁有_____乙方擁有_____婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。三、其它約定婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有，被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字/蓋章后生效。