2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用(20_____)第____號(hào)，面積為_(kāi)____㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權(quán)證種“付佃明宗地圖”所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至____年____月____日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。第二條：該宗地的土地使用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě))第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)：自本合同簽訂之日一次付清第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的文字材料和其他資料;無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：本合同在履行過(guò)程中，甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。第七條：本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具同等法律效力。第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2）【合同名稱】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【甲方名稱】（出讓方）：【乙方名稱】（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條的規(guī)定，為了保障土地使用權(quán)的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其持有的位于【土地地址】的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。雙方依法對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及相關(guān)權(quán)益作出約定。第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的范圍：甲方將其持有的位于【土地地址】的土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的期限：土地使用權(quán)的期限為【期限】年。3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的用途：土地使用權(quán)僅限于【用途】，不得改變土地使用目的。4.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)益：乙方將享有該土地使用權(quán)所帶來(lái)的增值利益，并負(fù)責(zé)遵守土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓款的支付1.轉(zhuǎn)讓款總額：轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣【金額】元。2.轉(zhuǎn)讓款的支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的【金額】%作為首付，余款應(yīng)在【時(shí)間】日內(nèi)一次性支付。3.轉(zhuǎn)讓款的支付賬戶：甲方提供的轉(zhuǎn)讓款支付賬戶為【賬戶信息】。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移及土地使用情況1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的權(quán)屬變更：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方成為該土地使用權(quán)的合法持有人。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并將土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。2.土地使用情況：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的使用情況如下：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，該土地目前正在被租賃給【租賃方名稱】使用，租期為【租期】年。（2）租金及收益：【租賃方名稱】每年向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元，乙方自土地使用權(quán)過(guò)戶完成之日起享有該租金收益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【時(shí)間】日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將土地使用權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件移交給乙方。2.甲方應(yīng)保證自己持有的土地使用權(quán)不受到任何第三人的侵害，并無(wú)任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并對(duì)乙方提供的土地使用權(quán)證書(shū)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。4.如果甲方的土地使用權(quán)有任何權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方享有土地使用權(quán)帶來(lái)的利益，并有權(quán)按照法律規(guī)定對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用，但不得超出約定的用途范圍。3.乙方應(yīng)遵守土地使用權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，按期支付土地使用權(quán)使用費(fèi)、土地增值稅等相關(guān)費(fèi)用，并自行承擔(dān)土地使用權(quán)期間的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，未履行或不完全履行本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為未履行義務(wù)的【百分比】%。2.若一方惡意違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效和其他約定1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方另行協(xié)商確定，補(bǔ)充合同或書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：日期：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：日期：2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3）【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX鑒于，甲方是合法擁有位于（具體地址）的土地使用權(quán)的權(quán)利人，現(xiàn)有意出售該土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)。在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守：第一條土地使用權(quán)信息1.土地使用權(quán)基本信息：土地位置：（具體地址）土地面積：（具體面積）土地用途：（具體用途）土地權(quán)證號(hào)：（具體編號(hào)）2.土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)開(kāi)始日期：（具體日期）土地使用權(quán)結(jié)束日期：（具體日期）3.土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式：甲方出讓土地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（具體金額）元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)支付全部土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)?？铐?xiàng)支付方式如下（具體方式）：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的20%作為定金，即人民幣（具體金額）元整；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在預(yù)定土地交割日期前向甲方支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的80%作為余款，即人民幣（具體金額）元整。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.甲方確認(rèn)其擁有合法的土地使用權(quán)，并同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方確認(rèn)理解土地使用權(quán)的權(quán)益和義務(wù)，并同意接受土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方在乙方支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的全額后，應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。土地使用權(quán)的過(guò)戶由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.土地使用權(quán)過(guò)戶后，乙方成為土地使用權(quán)的合法持有人，享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的收益和權(quán)益。第四條違約責(zé)任1.任一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)將土地使用權(quán)過(guò)戶給乙方或違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)要求返還已支付的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付的相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。3.若乙方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的全額或違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的土地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條附條件和補(bǔ)充協(xié)議1.本合同采用書(shū)面形式，任何協(xié)議、補(bǔ)