個(gè)人商業(yè)房屋出售合同書合集

個(gè)人商業(yè)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方：甲方：******買方：乙方：******經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣。1、房屋狀況房屋座落：幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在*年***月***日前分次付清，付款方式：乙方支付房款詳細(xì)商定為：1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款3、三、甲方于*年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、甲方將戶口于*年***月***日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項(xiàng)：******甲方：*****地址：****聯(lián)系方式：*乙方：******共有權(quán)人：地址：******聯(lián)系方式：*年***月***日個(gè)人商業(yè)房屋出售合同書(第二篇)個(gè)人商業(yè)房屋出售合同書摘要：本合同書由賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立，涉及甲方擬出售其名下的商業(yè)房屋。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：合同編號(hào)：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：甲方：乙方：一、出售物及價(jià)格1.1甲方將其所有權(quán)歸屬的商業(yè)房屋（詳細(xì)地址）出售給乙方。1.2乙方同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買該商業(yè)房屋，合同總價(jià)為（具體金額）。二、物權(quán)保障2.1甲方保證其對(duì)該商業(yè)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)轉(zhuǎn)讓或法律糾紛。2.2甲方將出售物權(quán)的法律手續(xù)辦理完畢，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。三、交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)將商業(yè)房屋移交給乙方，并完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體過(guò)戶事宜由雙方另行協(xié)商確定。四、房屋狀況與質(zhì)量保證4.1甲方保證該商業(yè)房屋在過(guò)戶時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并且不存在致使商業(yè)經(jīng)營(yíng)難以繼續(xù)的質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方有權(quán)在（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)該商業(yè)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以進(jìn)行協(xié)商退還或減少房款。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按合同規(guī)定時(shí)間和方式交付商業(yè)房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為總價(jià)的（具體比例）。5.2若乙方未按合同規(guī)定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金為總價(jià)的（具體比例）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同正本一式（具體份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，無(wú)需公證。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：(第二篇)：請(qǐng)將上述內(nèi)容按照合同范例書寫，并注意段落層次，字體格式統(tǒng)一。合同摘要應(yīng)緊隨合同標(biāo)題之后，并突出顯示。中文和英文可分段呈現(xiàn)，方便閱讀和理解。個(gè)人商業(yè)房屋出售合同書(第三篇)個(gè)人商業(yè)房屋出售合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置以下房屋的產(chǎn)權(quán)：房屋地址：[填寫商業(yè)房屋地址]建筑面積：[填寫建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出售條款：第一條出售物及價(jià)格1.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。1.2乙方同意以人民幣[填寫出售物價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買該房屋，此價(jià)格為全部款項(xiàng)，不含其他費(fèi)用。第二條交付與接受2.1甲方保證所述房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并保證在簽訂本合同時(shí)權(quán)屬清晰。2.2甲方保證所述房屋沒(méi)有限制乙方所有權(quán)的任何債權(quán)、抵押、查封或其他糾紛。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.4乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并接收房屋所有權(quán)證書后[填寫天數(shù)]天內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。3.2如乙方未能在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。4.2如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[填寫仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]提起仲裁/訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日