購房合同3篇合集

X購房合同(3篇)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。范本一購買方（甲方）：****地址：****身份證號碼：****電話/bb機(jī)/手機(jī)：****代理方（乙方）：****地址：****電話：****傳真：****經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對****（地區(qū)）****（建筑面積****m2，其中附屬面積****m2）的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為****元/m2，實(shí)付房款（小寫）****元，（大寫）****元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金****元，并于****年****月****日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款****元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請****（新居/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為****元，還款期限為****年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。五、甲方須照實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過****個(gè)月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭服務(wù)；2、按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：（1）提交****仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****代理人：****經(jīng)辦人：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****范本二出租人(房東)(以下簡稱甲方)身份證號碼：****承租人(租戶)(以下簡稱乙方)身份證號碼：****(附身份證復(fù)印件)甲乙雙方本著互惠互利的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。二、租房期限從*年***月***日起至*年***月***日為止，租期為*年。三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整(￥元)四、租金每月為******元(大寫)，*月一付，租金必需提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。五、保證金：1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整(￥元)，用于房屋、水電等設(shè)施損壞修理及毀約費(fèi)用。2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥當(dāng)保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。六、出租人交房時(shí)間：*年***月***日。七、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施；加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電平安常常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部擔(dān)當(dāng)。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4、水電費(fèi)按實(shí)際使用量于每按時(shí)上繳出租人，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸。5、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方退租或租期到期時(shí)需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理；在空調(diào)等生活電器裝和拆除時(shí)發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失，由乙方全部擔(dān)當(dāng)損失及責(zé)任。八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商全都，甲方不予退還押金。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。九、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、乙方在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時(shí)乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財(cái)物作無主處理。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，全部條款必需執(zhí)行。十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必需無條件聽從征用拆遷規(guī)定，并在限定時(shí)間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十三、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****簽名(蓋章)聯(lián)系方式：****乙方：*****簽名(蓋章)聯(lián)系方式：*******年***月***日范本三甲方(托付人)：******乙方(受托人)：******依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號。其次條托付代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方緣由耽擱，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互供應(yīng)下列相應(yīng)證件甲方供應(yīng)：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方供應(yīng)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)貸款所需資料。3.照本合同中商定的付款方式準(zhǔn)時(shí)間按時(shí)交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2.確保賣方根據(jù)本合同商定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)商定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不行分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不行抗力、國家法律、法規(guī)、政策等緣由，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)商定之一的，應(yīng)支付對方該房商定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不勝利，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭議的解決方法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方：*****乙方：******現(xiàn)在住址：地址：***身份證號碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：******托付代理人：經(jīng)辦人：**聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****購房合同3篇(第二篇)《購房合同》合同編號：XXXXX摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下具體事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、房產(chǎn)信息1.房屋名稱/地址：____________________________2.建筑面積：____________________________3.所在樓層/房號：____________________________4.房產(chǎn)證號：____________________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________二、購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：____________________________2.定金金額：____________________________3.貸款金額（如有）：____________________________4.其他款項(xiàng)（如有）：____________________________5.付款方式：____________________________三、產(chǎn)權(quán)交付1.買方支付全部購房款項(xiàng)后，賣方應(yīng)向買方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。2.買方在收到產(chǎn)權(quán)證后，需及時(shí)辦理過戶手續(xù)并將相關(guān)證件交還給賣方。四、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額為合同總額的_____________。2.雙方同意若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的所有爭議，適用中華人民共和國法律。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________以上是《購房合同》的摘要內(nèi)容，具體合同條款和內(nèi)容請參閱正文。購房合同3篇(第二篇)第一篇：《購房合同范本》第二篇：《購房合同重要事項(xiàng)說明》第三篇：《購房合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件》注：摘要和中文部分為示例內(nèi)容，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。購房合同3篇(第三篇)合同范文：購房合同購房合同一：出售方自建房屋合同標(biāo)題：購房合同（出售方自建房屋）合同編號：[合同編號]甲方(賣方)：[出售方全稱]乙方(買方)：[購買方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋出售事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.出售房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]戶號：[戶號]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]2.建設(shè)主體：出售房屋由甲方自建，出售之房屋屬合法建設(shè)，無糾紛。二、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定及甲乙雙方約定執(zhí)行。所有權(quán)交付：[交付時(shí)間]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（大寫：[人民幣金額大寫]）。付款方式：一次性支付。2.付款期限：甲方可就房款接受乙方銀行貸款。四、其他約定事項(xiàng)1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到房屋買賣款項(xiàng)后，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)取得房屋所有權(quán)。2.違約責(zé)任：任何一方違約均按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。五、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：購房合同二：二手房買賣合同標(biāo)題：購房合同（二手房買賣）合同編號：[合同編號]甲方(賣方)：[出售方全稱]乙方(買方)：[購買方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售二手房事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.出售房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]戶號：[戶號]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬性：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]2.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法權(quán)屬人，房屋無糾紛。二、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到房屋買賣款項(xiàng)后，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)取得房屋所有權(quán)。過戶日期：[過戶日期]2.房屋現(xiàn)狀：乙方購買房屋在合同生效日前，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，房屋現(xiàn)狀如實(shí)反映在本合同中。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（大寫：[人民幣金額大寫]）。付款方式：[付款方式]。2.付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付房款，逾期支付的，乙方將承擔(dān)延期付款利息。四、其他約定事項(xiàng)1.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.買賣稅費(fèi)：買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買賣稅費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)購房信息。3.違約責(zé)任：任何一方違約均按照國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。五、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）