商品房銷售協(xié)議合同合集

商品房銷售協(xié)議合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。銷方(甲方)合同編號：******簽訂地點：******購方(乙方)簽訂地點：*年*****月*****日甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)依據(jù)XX民法典及有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同遵守。第一條購房地址數(shù)量戶型及分布狀況購房地址：****數(shù)量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。戶型及分布住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號住宅房間廳分布在單元樓號辦公用房間分布在單元樓號經(jīng)營性用房間分布在單元樓號其次條價格住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元經(jīng)營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元總計價款(人民幣大寫)(預購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。第三條房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標準，如質(zhì)量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。第四條付款方式乙方購買現(xiàn)貨房屋，必需在簽訂本合同后十日付足購房款。乙方購買在建、未建房屋必需在簽訂本合同十日內(nèi)預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第五條交付時間乙方購買的房屋，甲方應于*年***月***日之前交付給乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應辦妥接收手續(xù)。1、房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。第六條保修時間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方緣由推遲交房。保修期不順延。第七條違約責任甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應準時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù)，應根據(jù)中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權懇求返還定金。甲方不履行合同，依據(jù)雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權另行處理乙方預購房屋。第八條其它商定事項第九條爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向****工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向*****人民法院起訴。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。銷方(甲方)(章)購方(乙方)(章)單位地址單位地址法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人電話電話開戶銀行開戶銀行帳號帳號鑒證意見：******鑒證機關(章)經(jīng)辦人：*****有效期限：*年***月***日至*年***月***日監(jiān)制部門：印制單位：******商品房銷售協(xié)議合同(第二篇)**商品房銷售協(xié)議合同****摘要：**本合同由賣方（以下稱"甲方"）與買方（以下稱"乙方"）訂立，就甲方銷售給乙方的商品房的相關事宜達成協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。**合同編號：**[合同編號]**日期：**[簽署日期]一、房屋基本信息1.房屋名稱：[商品房名稱]2.房屋面積：[商品房面積]3.房屋位置：[商品房所在地]二、價格和支付方式1.商品房總價款：[商品房總價款]2.付款方式：-[詳細付款方式]三、房屋產(chǎn)權交付1.產(chǎn)權交付時間：[房屋產(chǎn)權交付時間]2.交付方式：[房屋交付方式]四、雙方權利義務1.甲方的權利義務：-保證房屋的真實性和合法性；-提供購房合同、產(chǎn)權證書等相關文件；-按照約定時間和方式交付房屋。2.乙方的權利義務：-在規(guī)定日期內(nèi)支付房屋款項；-配合甲方辦理房屋交接手續(xù)；-按照合同約定保持房屋的良好狀態(tài)。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方無法按時交付房屋或提供虛假信息，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方無法按時支付房屋款項，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、適用法律和條款本合同適用中國法律。如合同條款中任何一部分被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。八、協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期，可根據(jù)具體情況填寫]。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：**附件：**1.商品房購房合同副本2.商品房產(chǎn)權證書復印件3.相關身份證明復印件商品房銷售協(xié)議合同(第三篇)商品房銷售協(xié)議合同甲方：[買方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[買方身份證號碼/買方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[賣方身份證號碼/賣方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[賣方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成以下條款，共同簽訂本商品房銷售協(xié)議合同。一、商品房信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3商品房面積：[商品房面積]1.4商品房戶型：[商品房戶型]1.5商品房樓層：[商品房樓層]二、商品房價格及付款方式2.1商品房總價款：[商品房總價款]2.2首期款：[首期款金額]2.3分期付款期數(shù)及金額：[分期付款期數(shù)及分期款金額]三、交付時間及條件3.1商品房交付時間：[商品房交付時間]3.2商品房交付條件：[商品房交付條件]四、權利與義務4.1甲方權利：在交付時間及條件滿足后，享有商品房所有權，可使用并處置商品房。4.2甲方義務：按照約定的付款方式及時間繳納款項，保證交付條件的滿足。4.3乙方權利：乙方應在約定時間內(nèi)交付商品房，并保證商品房的合法性及質(zhì)量。4.4乙方義務：乙方應在約定時間內(nèi)交付商品房，并向甲方提供合格商品房。五、違約責任5.1若甲方或乙方違約，違約方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金等。5.2未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。六、其他條款6.1本合同的附件及補充條款與本合同具有同等效力。6.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效性、履行、解釋及