經(jīng)典版房屋買賣合同模板合集

經(jīng)典版房屋買賣合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：*********買受人(乙方)：****身份證號碼：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于**市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號：*****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自負擔(dān)。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將****%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及****%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*************年**月**日經(jīng)典版房屋買賣合同模板(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方和賣方于[合同簽訂日期]簽訂，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議。本合同為經(jīng)典版房屋買賣合同模板，包含詳細的房屋買賣條款和條件，旨在確保交易的合法、公正和順利進行。中文版房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________簽約房屋信息：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________房屋土地使用權(quán)證號：_________________一、價格與支付方式1.買方同意以人民幣（CNY）支付總金額為（金額）。2.買方應(yīng)于[支付時間]前支付訂金（金額）至賣方指定賬戶，作為購房意向金。二、過戶與交付1.房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由買方承擔(dān)。2.周轉(zhuǎn)時間：a.買方應(yīng)于[交付日期]前支付剩余購房款項，并完成過戶手續(xù)。b.賣方應(yīng)于[交付日期]前將房屋按合同約定交付買方，并交付房屋相關(guān)材料。三、房屋狀況與質(zhì)量保證1.房屋交付時，買方有權(quán)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費用。2.賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬合法，不存在債權(quán)、債務(wù)或其他糾紛。3.賣方保證房屋的主要設(shè)施和功能齊全、正常運轉(zhuǎn)。四、風(fēng)險與責(zé)任轉(zhuǎn)移1.自過戶完成之日起，房屋的所有風(fēng)險和責(zé)任由買方承擔(dān)。2.若因不可抗力原因?qū)е路课轃o法交付或交付延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、違約與爭議解決1.若一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)裁決。六、協(xié)議生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同約束。2.如需對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本房屋買賣合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（甲方）：買方（乙方）：簽字：________________________簽字：________________________日期：__________________________日期：________________________經(jīng)典版房屋買賣合同模板(第三篇)經(jīng)典版房屋買賣合同模板買賣雙方于________年____月____日在______地簽訂本房屋買賣合同，請遵守以下條款：第一條房屋信息1.出售方提供的房屋信息如下：地址：_________________________房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)：a)出售方在簽署本合同時，保證其是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人；b)出售方應(yīng)提供清晰、真實的房產(chǎn)證明文件；c)出售方應(yīng)確保房屋在交付時處于完好狀態(tài)；d)如出售方違反上述義務(wù)，買方有權(quán)要求退還已支付的款項，并補償買方因此產(chǎn)生的損失。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)買方應(yīng)按約定時間支付合同價款，并繳納相關(guān)稅費；b)買方有權(quán)要求出售方提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件；c)買方有權(quán)在簽署合同后進行房屋檢查，并在符合條件的情況下辦理過戶手續(xù)。第三條價格、居間費及支付方式1.買賣雙方約定的房屋總價為_________（大寫：_______________）人民幣；2.買方應(yīng)向出售方支付居間費，費用為房屋總價的_________%；3.支付方式為（請選擇）：a)一次性支付；b)分期支付，具體支付時間與金額如下：___________________________________________________________________________第四條房屋交付及過戶手續(xù)1.出售方應(yīng)于本合同簽署后______日內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；2.買賣雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，共同簽署相關(guān)合同，確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)移的事實。第五條違約責(zé)任1.若任何一方在合同履行過程中違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_____%；2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同如產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止1.本合同生效日期為合同簽署日；2.