上海市公寓房預(yù)訂合同模板合集

上海市公寓房預(yù)訂合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。*********(甲方)*********(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂“*********"大廈內(nèi)*****樓*****室公寓房*****套，建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)*****平方米，房?jī)r(jià)共計(jì)*****美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方自理。3.乙方同意在估計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之(*****%)即*****美元，在估計(jì)房屋交付之日，買(mǎi)賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之(*****%)。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之(*****‰)計(jì)算。5."協(xié)泰中心"是建筑在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)XX28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以*****萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得5年有償使用權(quán)(截止公元*****年*****月*****日)，因此，乙方購(gòu)入的公寓房連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元*****年*****月*****日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買(mǎi)賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買(mǎi)賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。1.乙方在簽訂房屋買(mǎi)賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。11.乙方對(duì)甲方制訂的《購(gòu)房須知》表示了解和同意，并情愿接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見(jiàn)緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過(guò)三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款，根據(jù)中國(guó)XX當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息，作為拖延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。*****年*****月*****日在訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：甲方：上海投資有限公司XX乙方：****簽章：****簽章：****地址：****地址：****電話：****上海市公寓房預(yù)訂合同模板(第二篇)合同標(biāo)題：上海市公寓房預(yù)訂合同模板摘要：本合同由預(yù)訂方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與公寓房出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。甲方同意預(yù)訂乙方所提供的上海市公寓房，并按照約定支付預(yù)訂費(fèi)和租金。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在確保雙方的合法權(quán)益。正文：第一條預(yù)訂房屋信息1.1甲方預(yù)訂的房屋信息如下：房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房間數(shù)量：__________________________其他特殊要求（如家具設(shè)備、服務(wù)設(shè)施等）：__________________________1.2乙方確認(rèn)以上房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤。第二條預(yù)訂費(fèi)與支付方式2.1甲方應(yīng)在與乙方簽署本合同之日起__小時(shí)內(nèi)支付預(yù)訂費(fèi)，金額為_(kāi)____________（大寫(xiě)：____________________）。2.2預(yù)訂費(fèi)可通過(guò)以下方式支付：__________________________第三條租金與押金3.1甲方應(yīng)按照以下約定支付租金：租期開(kāi)始日期：_________，租期結(jié)束日期：_________租金總額：__________________________（大寫(xiě)：____________________）支付方式：（月付、季付等）__________________________付款日期：每月的第__天/每季的__號(hào)等（具體填寫(xiě)）。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__小時(shí)內(nèi)支付押金，金額為_(kāi)____________（大寫(xiě)：____________________）。第四條退訂與違約4.1甲方如需退訂，則應(yīng)提前__天以書(shū)面形式通知乙方，并申請(qǐng)退還部分預(yù)訂費(fèi)。乙方將根據(jù)實(shí)際情況決定是否退還預(yù)訂費(fèi)，預(yù)訂費(fèi)退還時(shí)限為_(kāi)_______個(gè)工作日。4.2如發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_____________%。第五條其他約定5.1合同簽署地點(diǎn)：__________________________5.2合同履行地點(diǎn)：__________________________5.3合同生效方式：書(shū)面簽署第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（預(yù)訂方）：乙方（出租方）：簽署日期：__________簽署日期：__________(第二篇)：本合同應(yīng)具備清晰明了的標(biāo)題、編號(hào)和頁(yè)碼，并使用合適的字體和字號(hào)，使合同內(nèi)容易于閱讀和理解。上海市公寓房預(yù)訂合同模板(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX上海市公寓房預(yù)訂合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)訂方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條預(yù)訂房屋信息1.甲方同意將其擁有的位于上海市（具體地址）的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用。2.房屋的基本情況如下：-房屋面積：-房屋戶型：-房屋裝修狀況：-房屋設(shè)施設(shè)備清單：第二條預(yù)訂及支付1.乙方需支付預(yù)訂金（具體金額）給甲方，作為預(yù)訂房屋的確認(rèn)。2.預(yù)訂金應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.預(yù)訂金將在乙方入住時(shí)抵扣房租或作為押金之一，若乙方違約，甲方有權(quán)扣留預(yù)訂金。第三條入住及退房1.乙方需按照合同期限，準(zhǔn)時(shí)入住房屋。如有特殊情況需要調(diào)整入住時(shí)間，乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方書(shū)面通知，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)在合同期滿后的（具體時(shí)間）內(nèi)退還房屋，并返還有效地商品房租賃合同至甲方。3.乙方退房后，甲方將扣除已交押金中適用的房屋損壞、設(shè)施設(shè)備丟失及其他違約事項(xiàng)的賠償金額，剩余部分將退還乙方。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留全部或部分預(yù)訂金，并有權(quán)尋求其他法律途徑解決爭(zhēng)議。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，將提交甲方所在地的人民法院解決。第六條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿或房屋退還之日終止。甲方（出租方）：