個人二手房屋預(yù)買賣合同合集

個人二手房屋預(yù)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人：******買方*********賣方*********，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：******等***號土地上，***形式***樓房屋約******平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣***萬***仟***佰元整。第三條付款方法一、自備款人民幣***萬***仟***佰元整。第一期簽約金：人民幣***萬***仟***佰元整，于簽約時交付。其次期款：人民幣***萬***仟***佰元整***仟***佰元整，于開工時交付。第三期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。第四期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第五期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時交付。第六期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時交付。第七期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。二、貸款人民幣***萬***仟***佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。外飾完成時交付人民幣***萬***仟***佰元整。使用許可證時交付人民幣***萬***仟***佰元整。甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣***萬***仟***佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起*********工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣******元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復(fù)丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：******住址：******身份證統(tǒng)一號碼：******立契約書承建人乙方：******住址：******身份證統(tǒng)一號碼：******監(jiān)造人：******負(fù)責(zé)人：************年***月***日個人二手房屋預(yù)買賣合同(第二篇)標(biāo)題：個人二手房屋預(yù)買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，旨在約定甲方購買乙方所擁有的二手房屋相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同正文：第一條合同目的1.1乙方同意將其所有權(quán)屬的二手房屋出售給甲方。1.2甲方同意購買乙方所擁有的二手房屋。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：（填寫房屋地址、面積、樓層等相關(guān)信息）2.2房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.3房屋質(zhì)量：乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。第三條交易價格3.1甲方同意購買房屋的總價款為（填寫金額），支付方式為（全款/分期）。3.2甲方應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)向乙方支付訂金（填寫金額）作為購房意向金。第四條過戶及稅費4.1過戶費用由甲方負(fù)擔(dān)。4.2房屋過戶應(yīng)在雙方簽署本合同后（填寫時間）內(nèi)完成。4.3房屋過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費由各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付購房款項，甲方應(yīng)賠償乙方已支出的一切費用，并支付違約金。5.2如乙方未按約定交付房屋，乙方應(yīng)無息賠償甲方已支付的購房款項，并支付違約金。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：本合同附件形式為房屋買賣合同附件。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：【附：中文版】個人二手房屋預(yù)買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，旨在約定甲方購買乙方所擁有的二手房屋相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同正文：第一條合同目的1.1乙方同意將其所有權(quán)屬的二手房屋出售給甲方。1.2甲方同意購買乙方所擁有的二手房屋。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：（填寫房屋地址、面積、樓層等相關(guān)信息）2.2房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.3房屋質(zhì)量：乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。第三條交易價格3.1甲方同意購買房屋的總價款為（填寫金額），支付方式為（全款/分期）。3.2甲方應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)向乙方支付訂金（填寫金額）作為購房意向金。第四條過戶及稅費4.1過戶費用由甲方負(fù)擔(dān)。4.2房屋過戶應(yīng)在雙方簽署本合同后（填寫時間）內(nèi)完成。4.3房屋過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費由各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付購房款項，甲方應(yīng)賠償乙方已支出的一切費用，并支付違約金。5.2如乙方未按約定交付房屋，乙方應(yīng)無息賠償甲方已支付的購房款項，并支付違約金。第六條合同生效及爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：本合同附件形式為房屋買賣合同附件。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個人二手房屋預(yù)買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]個人二手房屋預(yù)買賣合同甲方（出售方）：[姓名/單位名稱]住所：[地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[姓名/單位名稱]住所：[地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬將其擁有的位于[房屋地址]的二手房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行預(yù)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的唯一權(quán)屬人，擁有全部合法權(quán)益。4.房屋性質(zhì)：該房屋為非質(zhì)押及非查封狀態(tài)。二、房屋交易條款1.交易價格：乙方同意以人民幣[交易價格]元，購買甲方所擁有的房屋。雙方確認(rèn)該交易價格為公平、合理，并自愿達(dá)成協(xié)議。2.房屋交付：甲方承諾在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋完整且符合交易約定的狀態(tài)交付給乙方。3.房屋權(quán)屬移交：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)，并移交給乙方。4.房屋交易款項支付：乙方應(yīng)在房屋交付后[付款期限]內(nèi)，將購房款項支付給甲方指定的收款賬戶。乙方遲延支付購房款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交易稅費：房屋過戶及相關(guān)稅費由乙方負(fù)擔(dān)。6.房屋狀況保證：甲方保證房屋的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合國家或地方規(guī)定，不存在安全隱患。如存在隱患或修繕需要，應(yīng)在交付前通知乙方，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、其他條款1.合同的訂立：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.爭議解決：若因本合同引起