個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同合集

個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立契約書(shū)人：******買(mǎi)方*********賣(mài)方*********，茲為房屋預(yù)定買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：******等***號(hào)土地上，***形式***樓房屋約******平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買(mǎi)賣(mài)金額人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整。第三條付款方法一、自備款人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整。第一期簽約金：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，于簽約時(shí)交付。其次期款：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整***仟***佰元整，于開(kāi)工時(shí)交付。第三期款：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整，如無(wú)需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。外飾完成時(shí)交付人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整。使用許可證時(shí)交付人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整。甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣***萬(wàn)***仟***佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書(shū)的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起*********工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣******元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶(hù)均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶(hù)以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶(hù)之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書(shū)始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書(shū)委建人甲方：******住址：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：******立契約書(shū)承建人乙方：******住址：******身份證統(tǒng)一號(hào)碼：******監(jiān)造人：******負(fù)責(zé)人：************年***月***日個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)標(biāo)題：個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方自愿達(dá)成，旨在約定甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手房屋相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同正文：第一條合同目的1.1乙方同意將其所有權(quán)屬的二手房屋出售給甲方。1.2甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手房屋。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：（填寫(xiě)房屋地址、面積、樓層等相關(guān)信息）2.2房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.3房屋質(zhì)量：乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第三條交易價(jià)格3.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為（填寫(xiě)金額），支付方式為（全款/分期）。3.2甲方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)向乙方支付訂金（填寫(xiě)金額）作為購(gòu)房意向金。第四條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶(hù)應(yīng)在雙方簽署本合同后（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)完成。4.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方已支出的一切費(fèi)用，并支付違約金。5.2如乙方未按約定交付房屋，乙方應(yīng)無(wú)息賠償甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件：本合同附件形式為房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：【附：中文版】個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方自愿達(dá)成，旨在約定甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手房屋相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同正文：第一條合同目的1.1乙方同意將其所有權(quán)屬的二手房屋出售給甲方。1.2甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的二手房屋。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：（填寫(xiě)房屋地址、面積、樓層等相關(guān)信息）2.2房屋權(quán)屬：乙方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.3房屋質(zhì)量：乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第三條交易價(jià)格3.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為（填寫(xiě)金額），支付方式為（全款/分期）。3.2甲方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)向乙方支付訂金（填寫(xiě)金額）作為購(gòu)房意向金。第四條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶(hù)應(yīng)在雙方簽署本合同后（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)完成。4.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方已支出的一切費(fèi)用，并支付違約金。5.2如乙方未按約定交付房屋，乙方應(yīng)無(wú)息賠償甲方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件：本合同附件形式為房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]個(gè)人二手房屋預(yù)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：[姓名/單位名稱(chēng)]住所：[地址]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[姓名/單位名稱(chēng)]住所：[地址]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其擁有的位于[房屋地址]的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）進(jìn)行預(yù)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的唯一權(quán)屬人，擁有全部合法權(quán)益。4.房屋性質(zhì)：該房屋為非質(zhì)押及非查封狀態(tài)。二、房屋交易條款1.交易價(jià)格：乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]元，購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋。雙方確認(rèn)該交易價(jià)格為公平、合理，并自愿達(dá)成協(xié)議。2.房屋交付：甲方承諾在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋完整且符合交易約定的狀態(tài)交付給乙方。3.房屋權(quán)屬移交：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等相關(guān)材料辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并移交給乙方。4.房屋交易款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在房屋交付后[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方指定的收款賬戶(hù)。乙方遲延支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交易稅費(fèi)：房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。6.房屋狀況保證：甲方保證房屋的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合國(guó)家或地方規(guī)定，不存在安全隱患。如存在隱患或修繕需要，應(yīng)在交付前通知乙方，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。三、其他條款1.合同的訂立：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.爭(zhēng)議解決：若因本合同引起