2024年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第6頁共6頁2024年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。私人房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的)號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，(大寫：_____)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫：_____)第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元(大寫：_____)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣￥元(大寫：_____)，其余租金支付方式。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場情況而適當(dāng)調(diào)整。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_________年____月____日____年____月____日私人房屋租賃合同范文出租方(甲方)：_____，男/女，年____月____日出生，身份證號碼承租方(乙方)：_____，男/女，年____月____日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金____元/月。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為_____付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣____元。另一次性交押金____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)_____臺，洗衣機(jī)_____臺，彩電_____臺，油煙機(jī)_____臺，燃?xì)庠頮____臺，電熱水器_____臺，冰箱_____臺，微波爐_____臺，寫字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）以下是一個(gè)簡易的私人房屋租賃合同范本：租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：電話：鑒此，甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，租賃期限為（具體時(shí)間），租金為每月人民幣（具體金額），租金支付方式為每月（具體時(shí)間）交付。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，并按約定使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在不損壞房屋的情況下，乙方享有對房屋進(jìn)行必要的修繕和裝飾的權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持房屋的基本結(jié)構(gòu)完好，確保乙方的正常居住權(quán)益。如有因房屋本身質(zhì)量問題造成的破損，由甲方承擔(dān)修繕責(zé)任；其他因乙方原因產(chǎn)生的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。租賃期滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限，也可協(xié)商終止合同。如乙方延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方通知，并按約定的方式繼續(xù)支付租金；如乙方選擇終止合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，并在合同結(jié)束時(shí)遷出。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年私人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）私人房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年__月__日簽訂：出租方：姓名/機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“出租方”）出租方聯(lián)系地址：電話號碼：承租方：姓名/機(jī)構(gòu)：（以下簡稱“承租方”）承租方聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于：1.出租方是對該房屋擁有合法所有權(quán)的擁有人，具備出租該房屋的權(quán)利；2.出租方同意將該房屋出租給承租方；3.承租方同意按照本合同的規(guī)定支付租金并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。根據(jù)上述事實(shí)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：地址：面積：構(gòu)造、戶型及用途：配套設(shè)施：1.2房屋交付：出租方在本合同簽訂后__日內(nèi)將房屋清理、修繕并交付給承租方。第二條租賃期限2.1租賃期限為__年，自____年__月__日起到202__年__月__日止。第三條租金及繳納方式3.1租金：承租方同意按照每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金，租金金額為___元。3.2繳納方式：承租方每月應(yīng)在每月__日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至出租方指定賬戶。第四條使用及維護(hù)4.1使用權(quán)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。4.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的合理使用和維護(hù)，保持房屋的清潔、整潔，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)造成的損壞或修繕費(fèi)用。4.3衛(wèi)生清潔：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常清潔及衛(wèi)生，包括但不限于保持廚房、衛(wèi)生間、客廳等的清潔，并按時(shí)妥善處理垃圾。第五條違約責(zé)任5.1承租方違約：若承租方未按時(shí)支付租金或履行其他義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2出租方違約：若出租方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充及附加約定需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按照法律程序進(jìn)行。6.2爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。6.3其他約定：第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃